centar almati veb kamera od 50 do 70 kvadrata Beograd na vodi (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

227.898 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.690 €/m²

Medijana: 3.532 €/m²

Raspon cena

60.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.618 €/m² Najskuplje: 5.008 €/m²

Beograd Na Vodi 5.008 €/m² +210% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.008 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.722 € i površinom oko 59,3 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +178% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.375 € i površinom oko 60,8 m².

Višnjička Banja 3.036 €/m² +88% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.036 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 59,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.618 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.618 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.493 € i površinom oko 54,3 m².

Vračar (Centar) 4.208 €/m² +160% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.208 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 63,3 m².

Centar 4.155 €/m² +157% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.155 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.000 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 227.898 €) i medijanu od 3.532 €/m² (prosek 3.690 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.532 €	3.690 €	60
Novi Sad	145.150 €	2.752 € -22%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € -43%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -48%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.898 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.690 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (12 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 30.950 €).

Sniženih oglasa

20%

12/60

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

30.950 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 55 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (63%), Lift (53%), Novogradnja (32%), Garaža (20%), Parking mesto (15%).

Terasa 39 od 60 ogl. · 65%

Uknjiženo 38 od 60 ogl. · 63%

Lift 32 od 60 ogl. · 53%

Novogradnja 19 od 60 ogl. · 32%

Garaža 12 od 60 ogl. · 20%

Parking mesto 9 od 60 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 227.898 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 60.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.690 €/m², a medijana 3.532 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.008 €/m²), Autokomanda (4.500 €/m²), Višnjička Banja (3.036 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 30.950 €.