bulevar oslobodjenja Novi Sad terasa (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

235.526 €

Medijana: 193.825 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.015 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

106.100 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Grbavica, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.551 €/m² Najskuplje: 3.467 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.036 €/m² +19% · 30 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.036 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.364 € i površinom oko 78,8 m².

Grbavica 2.916 €/m² +14% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.916 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.268 € i površinom oko 121,0 m².

Bulevar 2.947 €/m² +16% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.947 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.282 € i površinom oko 89,8 m².

Centar 3.467 €/m² +36% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.467 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.244 € i površinom oko 73,4 m².

Sajam 2.551 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.551 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.500 € i površinom oko 64,5 m².

Liman 2 2.791 €/m² +9% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.791 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.083 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.825 € (prosek 235.526 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 3.015 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	193.825 €	2.922 €	3.015 €	72
Beograd	300.000 €	2.774 € -5%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -39%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -48%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.526 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.015 €/m². Raspon cena kreće se od 106.100 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (17 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.739 €).

Sniženih oglasa

24%

17/72

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.739 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 21%

50 – 70 m² 23 ogl. · 32%

70 – 100 m² 12 ogl. · 17%

100 – 150 m² 13 ogl. · 18%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Lift (82%), Parking mesto (8%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Terasa 72 od 72 ogl. · 100%

Uknjiženo 67 od 72 ogl. · 93%

Lift 59 od 72 ogl. · 82%

Parking mesto 6 od 72 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 72 ogl. · 7%

Garaža 1 od 72 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 235.526 € (medijana 193.825 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 106.100 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.015 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (30 oglasa, prosečno 3.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.036 €/m²), Grbavica (2.916 €/m²), Bulevar (2.947 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.739 €.