bulevar oslobodjenja Novi Sad sest Topola (224 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.724 €

Medijana: 184.623 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.957 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

60.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.763 €/m² Najskuplje: 3.372 €/m²

Bulevar 2.973 €/m² +8% · 22 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.973 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.551 € i površinom oko 70,8 m².

Telep 2.763 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.481 € i površinom oko 82,9 m².

Sremska Kamenica 2.875 €/m² +4% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.875 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.296 € i površinom oko 56,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.372 €/m² +22% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.372 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.793 € i površinom oko 55,0 m².

Grbavica 2.940 €/m² +6% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.940 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.200 € i površinom oko 123,3 m².

Subotički Bulevar 3.097 €/m² +12% · 5 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.097 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.300 € i površinom oko 106,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.623 € (prosek 208.724 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.957 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.623 €	2.873 €	2.957 €	224
Beograd	300.000 €	2.774 € -3%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -38%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -47%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.724 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.957 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.243 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.243 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (74%), Uknjiženo (74%), Parking mesto (35%), Novogradnja (32%), Garaža (24%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 208.724 € (medijana 184.623 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.957 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.641 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (22 oglasa, prosečno 2.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.973 €/m²), Telep (2.763 €/m²), Sremska Kamenica (2.875 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.243 €.