bulevar oslobodjenja Novi Sad evrope (197 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

220.534 €

Medijana: 172.475 €

Prosečna površina

97,4 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.927 €/m²

Medijana: 2.975 €/m²

Raspon cena

21.800 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Nova Detelinara, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.835 €/m² Najskuplje: 3.285 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.954 €/m² +4% · 36 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.954 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.879 € i površinom oko 84,4 m².

Nova Detelinara 2.870 €/m² +1% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.870 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.126 € i površinom oko 52,9 m².

Bulevar Evrope 2.941 €/m² +4% · 10 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.941 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.420 € i površinom oko 96,1 m².

Telep 2.873 €/m² +1% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.873 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.077 € i površinom oko 74,3 m².

Centar 3.285 €/m² +16% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.285 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.151 € i površinom oko 64,0 m².

Grbavica 2.835 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.835 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.016 € i površinom oko 130,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.475 € (prosek 220.534 €) i medijanu od 2.975 €/m² (prosek 2.927 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	172.475 €	2.975 €	2.927 €	197
Beograd	172.500 €	2.424 € -19%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -31%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -46%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.534 €, prosečna površina 97,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.927 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.083 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.083 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (70%), Terasa (68%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 220.534 € (medijana 172.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.927 €/m², a medijana 2.975 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 97,4 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (36 oglasa, prosečno 2.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.954 €/m²), Nova Detelinara (2.870 €/m²), Bulevar Evrope (2.941 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.083 €.