bulevar oslobodjenja Novi Sad evrope uknjizen (131 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

217.857 €

Medijana: 179.875 €

Prosečna površina

133,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 2.939 €/m²

Raspon cena

72.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar Evrope, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.544 €/m² Najskuplje: 3.468 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.012 €/m² +18% · 34 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.012 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.791 € i površinom oko 87,9 m².

Bulevar Evrope 2.544 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.544 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.663 € i površinom oko 255,4 m².

Centar 3.468 €/m² +36% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.468 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.763 € i površinom oko 66,8 m².

Nova Detelinara 2.785 €/m² +9% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.785 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.206 € i površinom oko 57,1 m².

Adamovićevo Naselje 3.106 €/m² +22% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.106 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.282 € i površinom oko 96,8 m².

Grbavica 2.792 €/m² +10% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.792 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.390 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.875 € (prosek 217.857 €) i medijanu od 2.939 €/m² (prosek 2.898 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +15%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	179.875 €	2.939 €	2.898 €	131
Niš	133.100 €	2.246 € -24%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.857 €, prosečna površina 133,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.462 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.462 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (83%), Lift (81%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 217.857 € (medijana 179.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.898 €/m², a medijana 2.939 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 133,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (34 oglasa, prosečno 3.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.012 €/m²), Bulevar Evrope (2.544 €/m²), Centar (3.468 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.462 €.