bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

223.344 €

Medijana: 184.300 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.998 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

21.800 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.551 €/m² Najskuplje: 3.402 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.937 €/m² +15% · 45 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.937 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.278 € i površinom oko 80,3 m².

Centar 3.402 €/m² +33% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.404 € i površinom oko 66,5 m².

Bulevar 3.106 €/m² +22% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.106 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.794 € i površinom oko 74,7 m².

Grbavica 2.851 €/m² +12% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.851 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.412 € i površinom oko 130,4 m².

Liman 2 2.919 €/m² +14% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Sajam 2.551 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.551 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.500 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.300 € (prosek 223.344 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.998 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € 0%	2.883 €	3.192
Novi Sad trenutni	184.300 €	2.922 €	2.998 €	98
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -40%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -60%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.344 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.998 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.782 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.782 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (76%), Terasa (74%), Parking mesto (12%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 83 od 98 ogl. · 85%

Lift 74 od 98 ogl. · 76%

Terasa 73 od 98 ogl. · 74%

Parking mesto 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 98 ogl. · 5%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 223.344 € (medijana 184.300 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 21.800 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.998 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (45 oglasa, prosečno 2.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.937 €/m²), Centar (3.402 €/m²), Bulevar (3.106 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 24.782 €.