bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad evrope lift (140 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.086 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.036 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

80.100 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.669 €/m² Najskuplje: 3.605 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.211 €/m² +20% · 31 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.211 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.720 € i površinom oko 69,5 m².

Sremska Kamenica 2.803 €/m² +5% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.803 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.790 € i površinom oko 51,6 m².

Telep 2.734 €/m² +2% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.734 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.386 € i površinom oko 77,5 m².

Centar 3.605 €/m² +35% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.605 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.514 € i površinom oko 57,1 m².

Bulevar Evrope 2.717 €/m² +2% · 7 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.717 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.471 € i površinom oko 74,7 m².

Nova Detelinara 2.669 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.809 € i površinom oko 60,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 207.086 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 3.036 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +19%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	179.500 €	2.947 €	3.036 €	140
Niš	119.250 €	1.871 € -37%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.086 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.036 €/m². Raspon cena kreće se od 80.100 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.368 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.368 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (34%), Novogradnja (28%), Garaža (22%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 207.086 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.100 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.036 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (31 oglasa, prosečno 3.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.211 €/m²), Sremska Kamenica (2.803 €/m²), Telep (2.734 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.368 €.