bulevar oslobdjenja Beograd (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.433 €

Medijana: 276.500 €

Prosečna površina

94,3 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

3.421 €/m²

Medijana: 3.519 €/m²

Raspon cena

129.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Bulevar Oslobodjenja, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.671 €/m²

Autokomanda 3.417 €/m² +33% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.417 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.125 € i površinom oko 80,6 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.480 €/m² +36% · 4 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.480 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 72,0 m².

Voždovac 3.520 €/m² +37% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.520 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.800 € i površinom oko 95,3 m².

Banjica 3.671 €/m² +43% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.671 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 52,5 m².

Fon 3.147 €/m² +23% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.147 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 790.000 € i površinom oko 269,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 276.500 € (prosek 297.433 €) i medijanu od 3.519 €/m² (prosek 3.421 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	276.500 €	3.519 €	3.421 €	24
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -19%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -47%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -50%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.433 €, prosečna površina 94,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.421 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (8 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 23.763 €).

Sniženih oglasa

33%

8/24

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

23.763 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 38%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 38%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Lift (79%), Terasa (54%), Garaža (29%), Novogradnja (25%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 23 od 24 ogl. · 96%

Lift 19 od 24 ogl. · 79%

Terasa 13 od 24 ogl. · 54%

Garaža 7 od 24 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 297.433 € (medijana 276.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 129.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.421 €/m², a medijana 3.519 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 4.235 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,3 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (8 oglasa, prosečno 3.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.417 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.480 €/m²), Voždovac (3.520 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 33% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 23.763 €.