bulevar Nis ne prizemlje (119 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.601 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

430,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.627 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cena

1.000 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.291 €/m² Najskuplje: 2.347 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.347 €/m² +82% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.347 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.529 € i površinom oko 73,6 m².

Bulevar Nemanjića 1.392 €/m² +8% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.392 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.807 € i površinom oko 153,5 m².

Pantelej(Niš) 1.291 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.291 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 160,4 m².

Somborska 1.952 €/m² +51% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.952 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.867 € i površinom oko 71,2 m².

Crveni Pevac 1.926 €/m² +49% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.926 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.992 € i površinom oko 73,2 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.342 €/m² +81% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.342 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.625 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 152.601 €) i medijanu od 2.050 €/m² (prosek 1.627 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +36%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +12%	2.461 €	3.169
Niš trenutni	142.000 €	2.050 €	1.627 €	119
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -7%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.601 €, prosečna površina 430,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.627 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 82.170 €).

Sniženih oglasa

11%

10/91

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

82.170 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 19%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 23 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (58%), Lift (51%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Terasa 62 od 91 ogl. · 68%

Parking mesto 53 od 91 ogl. · 58%

Lift 46 od 91 ogl. · 51%

Uknjiženo 32 od 91 ogl. · 35%

Novogradnja 12 od 91 ogl. · 13%

Garaža 10 od 91 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 152.601 € (medijana 142.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.000 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.627 €/m², a medijana 2.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 430,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (14 oglasa, prosečno 2.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.347 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.392 €/m²), Pantelej(Niš) (1.291 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 84%, odnosno oko 82.170 €.