Beograd trg republike terasa (1.176 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

344.615 €

Medijana: 289.500 €

Prosečna površina

148,6 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

2.945 €/m²

Medijana: 3.020 €/m²

Raspon cena

115.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Karaburma, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.158 €/m² Najskuplje: 4.454 €/m²

Lekino Brdo 2.856 €/m² +147% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.856 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.817 € i površinom oko 161,5 m².

Karaburma 2.598 €/m² +124% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.598 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.983 € i površinom oko 87,8 m².

Miljakovac 1.983 €/m² +71% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.983 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.800 € i površinom oko 279,8 m².

Vukov Spomenik 4.454 €/m² +285% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.454 €/m² - 285% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.733 € i površinom oko 102,0 m².

Bulbulder 3.026 €/m² +161% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.026 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 108,0 m².

Kaluđerica 1.158 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.158 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 308,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 289.500 € (prosek 344.615 €) i medijanu od 3.020 €/m² (prosek 2.945 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.500 €	3.020 €	2.945 €	1.176
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -6%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -36%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -41%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.615 €, prosečna površina 148,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.945 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.176 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.122 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.122 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (89%), Lift (39%), Parking mesto (32%), Garaža (29%), Novogradnja (3%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 344.615 € (medijana 289.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 115.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.945 €/m², a medijana 3.020 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.176 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 148,6 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (6 oglasa, prosečno 2.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (2.856 €/m²), Karaburma (2.598 €/m²), Miljakovac (1.983 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.122 €.