469 oglasa · pros. 905.752 € · med. 700.000 € · 3.302 €/m² (med. 3.478 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Salonski stan za prodaju centar ID#699476
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Salonski stan za prodaju centar U ulici Strahinjića Bana, u delu između Skadarske i Francuske ulice za prodaju salonski stan uknjižen na 108m2.... više
600.000€ (5 555 €/m²)
Arena - bl.29, odlična lokacija, I spr, odličan raspored ID#1554
Blok 29, Novi Beograd, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Bul.Zorana Đinđića, u kraju poznatom kao blok 29, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 5.0 soban stan od 123,95m2,... više
520.290€ (4 195 €/m²)
SOPOT SOPOT 360m2 , T , 759000e
Sopot, Sopot, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUX! Sopot, Mali Pozarevac, 5.0 kuca od 359.85 m2, prostrana terasa, na placu od 28.83 ara, PR + I, toplotne... više
759.000€ (2 108 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više
960.000€ (8 000 €/m²)
Prodaje se uknjizen magacin u Zemunu
Gornji Grad, Zemun, Beograd
Prodaje se uknjizen poslovno-magacinski objekat P+1 od 2570m2 na 13.52 ari placa, od toga 2300m2 magacinskog prostora i 270m2 prodajno kancelarijskog... više
1.980.000€ (770 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 167m2
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) 4.0, 167m2 (dve terase 6m2 + 38m2), 16/20, CG/podno grejanje, centralna klima,... više
1.472.000€ (8 814 €/m²)
Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta, 145m2
Čubura, Vračar, Beograd
Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan... više
652.000€ (4 496 €/m²)
Savski venac, Slavija - Vojvode Milenka, 310m2
Slavija, Savski Venac, Beograd
SAVSKI VENAC / SLAVIJA – UGOSTITELJSKI LOKAL SA DVE BAŠTE (310 m²) Prodaje se ekskluzivan ugostiteljski lokal ukupne površine oko 310 m² na... više
750.000€ (2 419 €/m²)
Zemun - Grmovac, 111.60 ari
Grmovac, Zemun, Beograd
Zemun - Grmovac plac, 111.60 ari, front prema ulici 36 metara Prodaje se zemljište pravougaonog oblika u građevinskom području površine 111,60... više
620.000€ 0 €/m²)
Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 1
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17,... više
770.000€ (7 064 €/m²)
Vračar, Centar - Resavska, 2500m2
Vračar centar, Vračar, Beograd
Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više
12.000.000€ (4 800 €/m²)
Prostran stan sa 6 soba, 4 kupatila, Trg Republike, Beograd
Trg Republike, Stari Grad, Beograd
Na atraktivnoj lokaciji u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Trg Republike, nalazi se stan površine 145 m². Nekretnina je smeštena na 4.... više
545.000€ (3 758 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
905.752 €
Medijana: 700.000 €
Prosečna površina
2.240,3 m²
Medijana: 227,0 m²
Prosečna cena / m²
3.302 €/m²
Medijana: 3.478 €/m²
Raspon cena
500.000 – 3.600.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 4.273 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.925 € i površinom oko 151,8 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 7.330 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.011.714 € i površinom oko 136,6 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.226 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.261 € i površinom oko 166,5 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.907 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 797.000 € i površinom oko 166,7 m².
Centar ima prosečno 4.724 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 679.333 € i površinom oko 142,7 m².
Stari Grad ima prosečno 3.788 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.443.000 € i površinom oko 380,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 700.000 € (prosek 905.752 €) i medijanu od 3.478 €/m² (prosek 3.302 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 700.000 € | 3.478 € | 3.302 € | 469 |
| Novi Sad | 140.250 € | 2.936 € -16% | 2.956 € | 2.028 |
| Niš | 145.050 € | 1.865 € -46% | 1.647 € | 1.258 |
| Kragujevac | 133.000 € | 1.820 € -48% | 1.768 € | 57 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -79% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -85% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 469 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 905.752 €, prosečna površina 2.240,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.302 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.600.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 469 rezultata pretrage.
U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (15 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 82.247 €).
Sniženih oglasa
16%
15/95
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
82.247 €
U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (53%), Lift (39%), Parking mesto (31%), Garaža (28%), Novogradnja (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 905.752 € (medijana 700.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 500.000 do 3.600.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.302 €/m², a medijana 3.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 8.814 €/m².
Trenutno je aktivno 469 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.240,3 m² (medijana 227,0 m²), sa rasponom od 97,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (8 oglasa, prosečno 4.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.273 €/m²), Beograd Na Vodi (7.330 €/m²), Banovo Brdo (3.226 €/m²).
U uzorku od 95 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 82.247 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 905.752 €
- Medijana cene 700.000 €
- Prosečna površina 2.240,3 m²
- Medijana površine 227,0 m²
- Cena / m² 3.302 €
- Medijana €/m² 3.478 €
- Aktivnih oglasa 469
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 4.273 €/m² · 8 ogl.
- Beograd Na Vodi 7.330 €/m² · 7 ogl.
- Banovo Brdo 3.226 €/m² · 4 ogl.
- Dedinje (25.Maj) 4.907 €/m² · 3 ogl.
- Centar 4.724 €/m² · 3 ogl.
- Stari Grad 3.788 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zemun, Batajnica, Terminal, Zemljište, 3000ari, 140000 EUR
- 140.000€ 3000 m2
Čukarica, Banovo brdo, Toše Jovanovića , 3.0, 154m2, 271000 EUR
- 271.000€ 154 m2
Zemun, Centar, Radoja Dakića , Lokal, 163m2, 391200 EUR
- 391.200€ 163 m2
Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR
- 85.000€ 34 m2
Vračar, Krunska, Krunska, 2.0, 54m2, 324000 EUR
- 324.000€ 54 m2
Prodaejem garazno mesto
- 21.000€ 12 m2
Vukov spomenik – Zahumska 1,2kvm, sa PDV-om ID#27025
- 325.000€ 63 m2
Kompletno renoviran četvorosoban stan u Zemunu
- 185.000€ 70 m2