Beograd-miljakovac - Oglasi SveNekretnine

31 oglasa · pros. 203.460 € · med. 128.900 € · 1.592 €/m² (med. 1.849 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 55m² · 99.000€

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 55m2 ID#1637

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, nov jednosoban adaptibilan u dvosoban površine 55m2 u prizemlju prizemne porodično stambene zgrade sa tri... više

99.000€ (1 800 €/m²)

1.5 soba
55m²
Prizemlje

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa ID#1638

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, namešten, 127800 Evra. Stan se nalazi u prizemnoj porodično... više

127.800€ (1 800 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, Kuća, 600m2, 595000 EUR

Miljakovac, Beograd

Na prodaju kuća novije gradnje na Miljakovcu 3, u neposrednoj blizini okretnice autobusa 505L. Kuća poseduje 2 ulaza a spratnost je P+2+PK i... više

595.000€ (991 €/m²)

600m²

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 11a, 200000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 34732, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. 11 ari na odlicnoj lokaciji, uz samu sumu, plac sa obe strane izlazi na asfaltirane... više

200.000€ (181 €/m²)

1100m²

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovačke staze, 6a, 120000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 126732, uknjizen, plac. Izuzetno lepa lokacija za porodicunu, stambenu gradnju. Dobar prilaz, dobra infrastruktura. Poseduje... više

120.000€ (200 €/m²)

600m²

Plac

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, Zemljište, 600ari, 90000 EUR

Miljakovac, Beograd

Gradsko građevinsko zemljište. Odlična lokacija placa u blizini okretnice linije 48. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 51516. Agencijska provizija... više

90.000€ (150 €/m²)

600m²

Stan

konforan, renoviran , adaptibilan ID#5663

Miljakovac, Rakovica, Beograd

RETKO U PONUDI – KOMFORAN RENOVIRAN STAN – Miljakovac, Beograd Stan je renoviran i odmah useljiv, bez dodatnih troškova. Deo nameštaja ostaje... više

135.000€ (2 647 €/m²)

1.5 soba
51m²
5/6 spratova

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 7a, 100000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 28233, struja, uknjizen, plac. Asfaltiran pristupni put. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

100.000€ (142 €/m²)

700m²

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 39m² · 112.000€

Stan Novo

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Stan

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka, 60m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 2.5, 60m2 (dve lođe 3m2), 5/5, CG, telefon, interfon U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 64000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se namesten i useljiv stan... više

64.000€ (1 777 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Plac, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 986m² · 105.000€

Plac Novo

Rakovica, Miljakovac, Avrama Levića, Zemljište, 986ari, 105000 EUR

Miljakovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište u Rakovici - Sunčani breg, u zoni predviđenoj za kolektivnu stambenu izgradnju u otvorenim stambenim blokovima.... više

105.000€ (106 €/m²)

986m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

203.460 €

Medijana: 128.900 €

Prosečna površina

355,6 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

1.592 €/m²

Medijana: 1.849 €/m²

Raspon cena

64.000 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii, Miljakovac Ii.

Najjeftinije: 784 €/m² Najskuplje: 2.567 €/m²

Miljakovac 1.745 €/m² +123% · 16 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.745 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.063 € i površinom oko 360,4 m².

Miljakovac Iii 784 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.975 € i površinom oko 557,4 m².

Miljakovac Ii 2.567 €/m² +227% · 3 ogl.

Miljakovac Ii ima prosečno 2.567 €/m² — 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 128.900 € (prosek 203.460 €) i medijanu od 1.849 €/m² (prosek 1.592 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.732 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.750 € +49%	2.736 €	2.065
Niš	121.500 €	1.856 € 0%	1.671 €	1.428
Beograd trenutni	128.900 €	1.849 €	1.592 €	31
Kragujevac	110.230 €	1.732 € -6%	1.424 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -57%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -65%	637 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.460 €, prosečna površina 355,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.592 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Beograd je 7% oglasa za nekretnine (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

2/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.000 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 9 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 23%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 14 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (43%), Parking mesto (27%), Novogradnja (10%), Lift (7%), Garaža (7%).

Uknjiženo 14 od 30 ogl. · 47%

Terasa 13 od 30 ogl. · 43%

Parking mesto 8 od 30 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 30 ogl. · 10%

Lift 2 od 30 ogl. · 7%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 203.460 €, a medijana 128.900 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 999.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.592 €/m², medijana je 1.849 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 3.120 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 355,6 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.460 € (medijana 128.900 €), prosečna površina 355,6 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Miljakovac (16 oglasa, prosečno 1.745 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (1.745 €/m²), Miljakovac Iii (784 €/m²), Miljakovac Ii (2.567 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.000 €.

Miljakovac ima prosečno 1.745 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.063 € i površinom oko 360,4 m². Miljakovac Iii ima prosečno 784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.975 € i površinom oko 557,4 m². Miljakovac Ii ima prosečno 2.567 €/m² — 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 60,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.736 €/m², 2.065 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.671 €/m², 1.428 oglasa), Beograd (med. 1.849 €/m², prosek 1.592 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.424 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).