Beograd miljakovac iii - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 235.960 € · med. 156.000 € · 1.564 €/m² (med. 1.951 €/m²)

Plac, Beograd - Miljakovac Iii | Prodaja · 1100m² · 200.000€

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 11a, 200000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 34732, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. 11 ari na odlicnoj lokaciji, uz samu sumu, plac sa obe strane izlazi na asfaltirane... više

200.000€ (181 €/m²)

1100m²

Plac, Beograd - Miljakovac Iii | Prodaja · 600m² · 120.000€

Plac Novo

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovačke staze, 6a, 120000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 126732, uknjizen, plac. Izuzetno lepa lokacija za porodicunu, stambenu gradnju. Dobar prilaz, dobra infrastruktura. Poseduje... više

120.000€ (200 €/m²)

600m²

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 71m² · 156.000€

Stan Novo

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više

156.000€ (2 197 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Plac Novo

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 7a, 100000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 28233, struja, uknjizen, plac. Asfaltiran pristupni put. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

100.000€ (142 €/m²)

700m²

Plac

Rakovica, Miljakovac 3 - Miljakovačke šume, 12a

Miljakovac 3, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac 3 - Miljakovačke šume građevinsko zemljište, 12a, struja, voda, front prema ulici 45m Na prodaju građevinski plac površine... više

480.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Miljakovačke staze, 320m2, 4.71a plac, uknj

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Miljakovac III, Miljakovačke staze, uknjižena osmosobna, porodična kuca na tri etaže od 320m2, sa 4.71 ari placa, sa garažom. I nivo - suteren:... više

493.000€ (1 540 €/m²)

5 soba
320m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 108m² · 205.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovica Veljka, 4.0, 108m2, 205000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 108008, PR/, dupleks, klima, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum. Izuzetno... više

205.000€ (1 898 €/m²)

4 soba
108m²

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 79m² · 199.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac, Borska, 3.0, 79m2, 199000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 105943, I/V, telefon, terasa(2), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava,... više

199.000€ (2 518 €/m²)

3 soba
79m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 82m² · 160.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac, Borska, 3.0, 82m2, 160000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 134006, V/V, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

160.000€ (1 951 €/m²)

3 soba
82m²
5/5 spratova

Kuća, Beograd - Miljakovac Iii | Prodaja · 165m² · 310.000€

KUĆA Novo

Rakovica, Miljakovac 3, Srpskih serdara, 4.0, 165m2, 310000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 134161, 5a, spratna, 1, struja, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan,... više

310.000€ (1 878 €/m²)

165m²

Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac Iii | Prodaja · 40m² · 124.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac 3, Pećka, 2.0, 40m2, 124000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 133232, I/II, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. Na prodaju... više

124.000€ (3 100 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

235.960 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

399,2 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

1.564 €/m²

Medijana: 1.951 €/m²

Raspon cena

75.000 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 1.029 €/m² Najskuplje: 1.862 €/m²

Miljakovac 1.862 €/m² +81% · 13 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.862 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.462 € i površinom oko 309,9 m².

Miljakovac Iii 1.029 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 1.029 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.400 € i površinom oko 582,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 235.960 €) i medijanu od 1.951 €/m² (prosek 1.564 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.539 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +34%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € +7%	1.795 €	1.383
Beograd trenutni	156.000 €	1.951 €	1.564 €	26
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -21%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -64%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -67%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.960 €, prosečna površina 399,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.564 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (52%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 13 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (36%), Garaža (12%), Lift (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 11 od 25 ogl. · 44%

Uknjiženo 11 od 25 ogl. · 44%

Parking mesto 9 od 25 ogl. · 36%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Lift 2 od 25 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 235.960 €, a medijana 156.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 999.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.564 €/m², medijana je 1.951 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 3.120 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 399,2 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 235.960 € (medijana 156.000 €), prosečna površina 399,2 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Miljakovac (13 oglasa, prosečno 1.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (1.862 €/m²), Miljakovac Iii (1.029 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

Miljakovac ima prosečno 1.862 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.462 € i površinom oko 309,9 m². Miljakovac Iii ima prosečno 1.029 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.400 € i površinom oko 582,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Beograd (med. 1.951 €/m², prosek 1.564 €/m², 26 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).