Beograd miljakovac iii - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 208.496 € · med. 137.000 € · 1.641 €/m² (med. 2.006 €/m²)

Plac, Beograd - Miljakovac 3 | Prodaja · 520.000€

Rakovica, Miljakovac 3 - Miljakovačke šume, 13a

Miljakovac 3, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac 3 - Miljakovačke šume građevinsko zemljište, 13a, struja, voda, front prema ulici 45m Na prodaju građevinski plac površine... više

520.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više

156.000€ (2 197 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovačke staze, 6a, 120000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 126732, uknjizen, plac. Izuzetno lepa lokacija za porodicunu, stambenu gradnju. Dobar prilaz, dobra infrastruktura. Poseduje... više

120.000€ (200 €/m²)

600m²

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 11a, 200000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 34732, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. 11 ari na odlicnoj lokaciji, uz samu sumu, plac sa obe strane izlazi na asfaltirane... više

200.000€ (181 €/m²)

1100m²

Stan

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 7a, 100000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 28233, struja, uknjizen, plac. Asfaltiran pristupni put. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

100.000€ (142 €/m²)

700m²

Stan

Rakovica, Miljakovac, Borska, 3.0, 82m2, 160000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 134006, V/V, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

160.000€ (1 951 €/m²)

3 soba
82m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovića Veljka, Kuća, 365m2, 735000 EUR

Miljakovac, Beograd

Prodajemo prelepu lux, porodičnu kuću sa bazenom koja se nalazi u jednom od najlepših delova Miljakovca, u ulici Stanka Paunovića Veljka. Izgrađena... više

735.000€ (2 013 €/m²)

365m²

Stan

Rakovica, Miljakovac - Bogdana Žerajića 71m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

3.0, 71m2, PR/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Bogdana Žerajića nalazi se u mirnom i uređenom delu centralnog Miljakovca.... više

176.900€ (2 491 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje/8 spratova

Plac

Plac na prodaju-Miljakovac 3

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

Prodaje se plac površine 11.97 ari u naselju Miljakovac 3-Ždralova bara, na mirnoj lokaciji. Dobra povezanost sa gradom. Cena 97000€-nije... više

97.000€ (81 €/m²)

1197m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

208.496 €

Medijana: 137.000 €

Prosečna površina

370,5 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

1.641 €/m²

Medijana: 2.006 €/m²

Raspon cena

60.000 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii, Miljakovac Ii.

Najjeftinije: 862 €/m² Najskuplje: 2.749 €/m²

Miljakovac 1.803 €/m² +109% · 14 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.803 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.350 € i površinom oko 355,7 m².

Miljakovac Iii 862 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 862 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.625 € i površinom oko 557,5 m².

Miljakovac Ii 2.749 €/m² +219% · 2 ogl.

Miljakovac Ii ima prosečno 2.749 €/m² — 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 137.000 € (prosek 208.496 €) i medijanu od 2.006 €/m² (prosek 1.641 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.642 €/m²), a jeftinije od Niš (1.866 €/m²) i Kragujevac (1.830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.510 €	2.642 € +32%	2.507 €	2.075
Beograd trenutni	137.000 €	2.006 €	1.641 €	27
Niš	125.000 €	1.866 € -7%	1.684 €	1.425
Kragujevac	111.650 €	1.830 € -9%	1.530 €	333
Subotica	99.000 €	792 € -61%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -66%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.496 €, prosečna površina 370,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.641 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Beograd je 8% oglasa za nekretnine (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.500 €).

Sniženih oglasa

2/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.500 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (4%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 7 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 27%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 11 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (38%), Parking mesto (31%), Lift (12%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 13 od 26 ogl. · 50%

Terasa 10 od 26 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 26 ogl. · 31%

Lift 3 od 26 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 208.496 €, a medijana 137.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 999.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.641 €/m², medijana je 2.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 3.120 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 370,5 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 208.496 € (medijana 137.000 €), prosečna površina 370,5 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Miljakovac (14 oglasa, prosečno 1.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (1.803 €/m²), Miljakovac Iii (862 €/m²), Miljakovac Ii (2.749 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (4%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.500 €.

Miljakovac ima prosečno 1.803 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.350 € i površinom oko 355,7 m². Miljakovac Iii ima prosečno 862 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.625 € i površinom oko 557,5 m². Miljakovac Ii ima prosečno 2.749 €/m² — 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 61,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.642 €/m², prosek 2.507 €/m², 2.075 oglasa), Beograd (med. 2.006 €/m², prosek 1.641 €/m², 27 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.684 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 1.830 €/m², prosek 1.530 €/m², 333 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).