Beograd djeram pijaca trg jednoiposoban stan (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

123.492 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.871 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

2.000 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.598 €/m² Najskuplje: 4.346 €/m²

Mirijevo 2.405 €/m² +51% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.405 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 87.343 € i površinom oko 36,3 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² +25% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.598 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.598 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 78.224 € i površinom oko 49,3 m².

Centar 4.346 €/m² +172% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.346 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.850 € i površinom oko 40,0 m².

Vidikovački Venac 3.677 €/m² +130% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.677 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 39,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +119% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.500 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 123.492 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.871 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +20%	3.051 €	1.694
Beograd trenutni	105.000 €	2.414 €	2.871 €	25
Pančevo	147.267 €	2.223 € -8%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -15%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -17%	1.991 €	23

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.492 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.871 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za jednoiposoban stan (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.200 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 80%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (52%), Uknjiženo (52%), Terasa (44%), Novogradnja (36%), Garaža (28%), Parking mesto (12%).

Lift 13 od 25 ogl. · 52%

Uknjiženo 13 od 25 ogl. · 52%

Terasa 11 od 25 ogl. · 44%

Novogradnja 9 od 25 ogl. · 36%

Garaža 7 od 25 ogl. · 28%

Parking mesto 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 123.492 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 2.000 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.871 €/m², a medijana 2.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.405 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.405 €/m²), Kaluđerica (2.000 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.598 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.200 €.