Beograd djeram od 300000 do 500000 evra (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.908 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

120,0 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.486 €/m²

Medijana: 3.455 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Vračar (Centar), Lion i dr..

Najjeftinije: 2.819 €/m² Najskuplje: 4.515 €/m²

Đeram 3.611 €/m² +28% · 9 ogl.

Đeram ima prosečno 3.611 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.167 € i površinom oko 113,1 m².

Vračar (Centar) 4.379 €/m² +55% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.379 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.200 € i površinom oko 96,0 m².

Lion 2.819 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.819 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 154,8 m².

Crveni Krst 4.515 €/m² +60% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.515 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.167 € i površinom oko 77,3 m².

Autokomanda 4.265 €/m² +51% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.265 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.943 € i površinom oko 88,0 m².

Djeram 3.573 €/m² +27% · 3 ogl.

Djeram ima prosečno 3.573 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.500 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 381.908 €) i medijanu od 3.455 €/m² (prosek 3.486 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	3.455 €	3.486 €	89
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -18%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -44%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -48%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.908 €, prosečna površina 120,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.486 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (13 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 53.956 €).

Sniženih oglasa

15%

13/89

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

53.956 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 85 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 26 ogl. · 29%

100 – 150 m² 38 ogl. · 43%

iznad 150 m² 18 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (69%), Lift (66%), Garaža (33%), Novogradnja (25%), Parking mesto (18%).

Terasa 71 od 89 ogl. · 80%

Uknjiženo 61 od 89 ogl. · 69%

Lift 59 od 89 ogl. · 66%

Garaža 29 od 89 ogl. · 33%

Novogradnja 22 od 89 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 89 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 381.908 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.486 €/m², a medijana 3.455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.304 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,0 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 345,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (9 oglasa, prosečno 3.611 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.611 €/m²), Vračar (Centar) (4.379 €/m²), Lion (2.819 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 53.956 €.