Beograd centar (uzi) od 30 do 50 kvadrata (138 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

133.745 €

Medijana: 123.000 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.294 €/m²

Medijana: 3.325 €/m²

Raspon cena

57.350 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.884 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.532 € i površinom oko 41,9 m².

Centar 4.859 €/m² +163% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.859 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.221 € i površinom oko 41,0 m².

Vračar (Centar) 4.884 €/m² +164% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.884 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.833 € i površinom oko 44,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.029 €/m² +10% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.029 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.003 € i površinom oko 45,3 m².

Voždovac 3.460 €/m² +87% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.460 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.980 € i površinom oko 45,2 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.558 €/m² +146% · 4 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.558 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.875 € i površinom oko 37,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 123.000 € (prosek 133.745 €) i medijanu od 3.325 €/m² (prosek 3.294 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	123.000 €	3.325 €	3.294 €	138
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -16%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -38%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -77%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -83%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.745 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.294 €/m². Raspon cena kreće se od 57.350 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.185 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.185 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (43%), Lift (36%), Parking mesto (30%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 133.745 € (medijana 123.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.350 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.294 €/m², a medijana 3.325 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.326 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.859 €/m²), Vračar (Centar) (4.884 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.185 €.