Beograd borca preko 500000 evra (165 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

871.251 €

Medijana: 735.000 €

Prosečna površina

206,2 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

4.959 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.621 €/m² Najskuplje: 7.682 €/m²

Beograd Na Vodi 7.682 €/m² +66% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.682 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.194.941 € i površinom oko 156,9 m².

Dedinje 4.621 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.004.000 € i površinom oko 219,5 m².

Centar 5.626 €/m² +22% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.626 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 696.714 € i površinom oko 142,3 m².

Blok 65 5.185 €/m² +12% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.185 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 680.398 € i površinom oko 131,7 m².

Hram Sv. Save 5.049 €/m² +9% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.049 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 828.260 € i površinom oko 163,8 m².

Crveni Krst 4.719 €/m² +2% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.719 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 636.920 € i površinom oko 139,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 735.000 € (prosek 871.251 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 4.959 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	735.000 €	5.000 €	4.959 €	165
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -46%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -64%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -86%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -89%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 871.251 €, prosečna površina 206,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.959 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 105.107 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

105.107 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 98 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (59%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (68%), Garaža (65%), Lift (64%), Novogradnja (39%), Parking mesto (29%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Novogradnja 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 871.251 € (medijana 735.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500.000 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.959 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.046 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 206,2 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 7.682 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.682 €/m²), Dedinje (4.621 €/m²), Centar (5.626 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 105.107 €.