Beograd borca preko 500000 evra (158 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

875.005 €

Medijana: 784.400 €

Prosečna površina

212,1 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

4.786 €/m²

Medijana: 4.568 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.613 €/m² Najskuplje: 7.179 €/m²

Dedinje 4.703 €/m² +30% · 14 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.703 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.065.714 € i površinom oko 236,6 m².

Beograd Na Vodi 7.179 €/m² +99% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.179 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.147.598 € i površinom oko 161,7 m².

Centar 6.422 €/m² +78% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 6.422 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 722.000 € i površinom oko 115,3 m².

Banovo Brdo 3.613 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.613 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 873.015 € i površinom oko 258,0 m².

Hram Sv. Save 5.049 €/m² +40% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.049 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 828.260 € i površinom oko 163,8 m².

Kalenić 5.828 €/m² +61% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.828 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 754.750 € i površinom oko 139,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 784.400 € (prosek 875.005 €) i medijanu od 4.568 €/m² (prosek 4.786 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	784.400 €	4.568 €	4.786 €	158
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -36%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -56%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -70%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -85%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -86%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 875.005 €, prosečna površina 212,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.786 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 101.833 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

101.833 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 98 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (62%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Garaža (66%), Uknjiženo (66%), Lift (62%), Novogradnja (48%), Parking mesto (15%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Garaža 65 od 99 ogl. · 66%

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Novogradnja 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 875.005 € (medijana 784.400 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500.000 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.786 €/m², a medijana 4.568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 212,1 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (14 oglasa, prosečno 4.703 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.703 €/m²), Beograd Na Vodi (7.179 €/m²), Centar (6.422 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 101.833 €.