Beograd borca iii od 200000 do 300000 evra (156 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.827 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

94,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.220 €/m²

Medijana: 3.269 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.876 €/m² Najskuplje: 4.325 €/m²

Autokomanda 4.325 €/m² +50% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.325 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.375 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 3.872 €/m² +35% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.872 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.250 € i površinom oko 70,0 m².

Banovo Brdo 3.644 €/m² +27% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.644 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.317 € i površinom oko 67,3 m².

Crveni Krst 3.617 €/m² +26% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.617 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Banjica 3.175 €/m² +10% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.175 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 82,3 m².

Vidikovac 2.876 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.876 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 89,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 247.827 €) i medijanu od 3.269 €/m² (prosek 3.220 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.000 €	3.269 €	3.220 €	156
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -13%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -41%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -45%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.827 €, prosečna površina 94,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.220 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.155 €).

Sniženih oglasa

38%

38/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.155 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (64%), Lift (41%), Garaža (30%), Parking mesto (25%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 247.827 € (medijana 244.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.220 €/m², a medijana 3.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 626 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 399,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 4.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.325 €/m²), Centar (3.872 €/m²), Banovo Brdo (3.644 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.155 €.