Beograd beli dvor rtv pink terasa (762 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

340.098 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

116,7 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.475 €/m²

Medijana: 3.391 €/m²

Raspon cena

110.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.409 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Dorcol 5.016 €/m² +256% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.016 €/m² - 256% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.833 € i površinom oko 58,3 m².

Centar 4.777 €/m² +239% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.777 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.400 € i površinom oko 69,4 m².

Karaburma 2.841 €/m² +102% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.841 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.760 € i površinom oko 63,6 m².

Kaluđerica 1.409 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.409 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.050 € i površinom oko 220,2 m².

Beograd Na Vodi 5.273 €/m² +274% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.273 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.250 € i površinom oko 72,8 m².

Lekino Brdo 4.160 €/m² +195% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.160 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.725 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 340.098 €) i medijanu od 3.391 €/m² (prosek 3.475 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	3.391 €	3.475 €	763
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -17%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -47%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -50%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 763 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.098 €, prosečna površina 116,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.475 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 762 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.777 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.777 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Lift (44%), Garaža (31%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 340.098 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.475 €/m², a medijana 3.391 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 763 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,7 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (6 oglasa, prosečno 5.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (5.016 €/m²), Centar (4.777 €/m²), Karaburma (2.841 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.777 €.