Beograd zuce od 70 do 100 kvadrata (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

188.688 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.283 €/m²

Medijana: 2.197 €/m²

Raspon cena

48.500 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.052 €/m² Najskuplje: 4.052 €/m²

Čubura 4.052 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.052 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.194 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 188.688 €) i medijanu od 2.197 €/m² (prosek 2.283 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Niš (1.528 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +27%	2.767 €	2.072
Beograd trenutni	160.000 €	2.197 €	2.283 €	31
Niš	123.750 €	1.528 € -30%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -48%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.688 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.283 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (87%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 27 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (42%), Garaža (23%), Parking mesto (16%), Lift (13%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 19 od 31 ogl. · 61%

Terasa 13 od 31 ogl. · 42%

Garaža 7 od 31 ogl. · 23%

Parking mesto 5 od 31 ogl. · 16%

Lift 4 od 31 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 188.688 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 48.500 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.283 €/m², a medijana 2.197 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 613 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (2 oglasa, prosečno 4.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.052 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.000 €.