Beograd zuce od 70 do 100 kvadrata (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

194.136 €

Medijana: 177.500 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.319 €/m²

Medijana: 2.210 €/m²

Raspon cena

40.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Ralja.

Najjeftinije: 2.646 €/m² Najskuplje: 4.052 €/m²

Čubura 4.052 €/m² +53% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.052 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.194 € i površinom oko 79,5 m².

Ralja 2.646 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 2.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 194.136 €) i medijanu od 2.210 €/m² (prosek 2.319 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.882 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	191.520 €	2.882 € +30%	2.989 €	2.065
Niš	135.600 €	2.230 € +1%	2.250 €	1.309
Beograd trenutni	177.500 €	2.210 €	2.319 €	28
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -16%	1.779 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -75%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.136 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.319 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 13.400 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

13.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (86%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 24 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (46%), Garaža (25%), Parking mesto (21%), Lift (14%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 18 od 28 ogl. · 64%

Terasa 13 od 28 ogl. · 46%

Garaža 7 od 28 ogl. · 25%

Parking mesto 6 od 28 ogl. · 21%

Lift 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 194.136 € (medijana 177.500 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 40.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.319 €/m², a medijana 2.210 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 571 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (2 oglasa, prosečno 4.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.052 €/m²), Ralja (2.646 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 13.400 €.