Beograd zira od 150000 do 200000 evra (289 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.628 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.963 €/m²

Medijana: 2.909 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Banovo Brdo, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 6.147 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.660 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.083 € i površinom oko 116,3 m².

Banovo Brdo 3.853 €/m² +132% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.853 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.980 € i površinom oko 47,6 m².

Višnjička Banja 2.983 €/m² +80% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.983 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.725 € i površinom oko 56,3 m².

Žarkovo 2.384 €/m² +44% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.384 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.750 € i površinom oko 81,5 m².

Beograd Na Vodi 6.147 €/m² +270% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.147 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.667 € i površinom oko 30,3 m².

Karaburma 2.630 €/m² +58% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.630 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.333 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 173.628 €) i medijanu od 2.909 €/m² (prosek 2.963 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	2.909 €	2.963 €	289
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -2%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -28%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -38%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.628 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.963 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.689 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.689 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 92 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (61%), Lift (38%), Parking mesto (27%), Novogradnja (23%), Garaža (18%).

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 38 od 99 ogl. · 38%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.628 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.963 €/m², a medijana 2.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.660 €/m²), Banovo Brdo (3.853 €/m²), Višnjička Banja (2.983 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.689 €.