Beograd zira od 150000 do 200000 evra (272 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

177.189 €

Medijana: 176.950 €

Prosečna površina

149,8 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.501 €/m² Najskuplje: 4.248 €/m²

Karaburma 2.768 €/m² +11% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.768 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.656 € i površinom oko 61,4 m².

Višnjička Banja 2.501 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.501 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.400 € i površinom oko 86,0 m².

Lekino Brdo 4.248 €/m² +70% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.248 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.667 € i površinom oko 45,3 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +65% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Banovo Brdo 3.986 €/m² +59% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.986 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.967 € i površinom oko 45,7 m².

Mirijevo 2.553 €/m² +2% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.553 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 176.950 € (prosek 177.189 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.044 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.950 €	3.000 €	3.044 €	272
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -8%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -44%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.189 €, prosečna površina 149,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.729 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.729 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (47%), Lift (35%), Parking mesto (27%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 177.189 € (medijana 176.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.044 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 6.071 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 272 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 149,8 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.768 €/m²), Višnjička Banja (2.501 €/m²), Lekino Brdo (4.248 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.729 €.