Beograd zadnjem 2 dana (702 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

345.223 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

668,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.461 €/m²

Medijana: 3.452 €/m²

Raspon cena

56.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.296 €/m² Najskuplje: 5.924 €/m²

Beograd Na Vodi 5.924 €/m² +158% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.924 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 488.030 € i površinom oko 82,5 m².

Centar 3.918 €/m² +71% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.918 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.689 € i površinom oko 106,9 m².

Crveni Krst 3.991 €/m² +74% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.991 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.500 € i površinom oko 72,0 m².

Autokomanda 4.509 €/m² +96% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.509 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.666 € i površinom oko 87,0 m².

Vozdovac 2.926 €/m² +27% · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.926 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.267 € i površinom oko 103,0 m².

Mirijevo 2.296 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.296 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.333 € i površinom oko 75,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 345.223 €) i medijanu od 3.452 €/m² (prosek 3.461 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.452 €	3.461 €	702
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -15%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -46%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -47%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 702 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.223 €, prosečna površina 668,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.461 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 702 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.531 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.531 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (59%), Lift (53%), Novogradnja (24%), Garaža (23%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 345.223 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.461 €/m², a medijana 3.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 702 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 668,4 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.924 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.924 €/m²), Centar (3.918 €/m²), Crveni Krst (3.991 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.531 €.