Beograd zadnja 5 dana (1.193 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

338.285 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

836,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.794 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.987 €/m² Najskuplje: 4.889 €/m²

Banovo Brdo 2.987 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.987 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.918 € i površinom oko 121,0 m².

Beograd Na Vodi 4.889 €/m² +64% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.889 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.472 € i površinom oko 59,3 m².

Dedinje 4.807 €/m² +61% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.807 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 862.500 € i površinom oko 180,0 m².

Centar 3.596 €/m² +20% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.596 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.500 € i površinom oko 131,8 m².

Vukov Spomenik 4.569 €/m² +53% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.569 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.400 € i površinom oko 83,0 m².

Bulbulder 4.262 €/m² +43% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.262 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.667 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 338.285 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.794 €/m²) - jeftinije od Niš (2.196 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.000 €	2.857 €	2.794 €	1.193
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -2%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -23%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -37%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.193 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338.285 €, prosečna površina 836,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.794 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.193 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 44.533 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

44.533 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (63%), Lift (37%), Garaža (21%), Parking mesto (18%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 338.285 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.794 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.846 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.193 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 836,1 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 2.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.987 €/m²), Beograd Na Vodi (4.889 €/m²), Dedinje (4.807 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 44.533 €.