Beograd west 65 lift - Oglasi SveNekretnine

370 oglasa · pros. 416.079 € · med. 325.000 € · 4.036 €/m² (med. 3.800 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - West 65 | Prodaja · 130m² · 700.000€

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

530.000€ (5 578 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

Kula West 65 ID#28206

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Moderan, luksuzan stan, sa panoramskim pogledom, na izuzetnoj lokaciji. Kompletno opremljen visoko kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom.... više

390.000€ (6 393 €/m²)

2.0 soba
61m²
14/39 spratova

Stan

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

484.888€ (4 574 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 123m² · 650.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 4.0, 123m2, 650000 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Ovaj luksuzni poslovno-stambeni objekat... više

650.000€ (5 284 €/m²)

4 soba
123m²
5/40 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 4.0, 123m2, 713400 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je deluxe sređen stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Zgrada ima 40 spratova sa... više

713.400€ (5 800 €/m²)

4 soba
123m²
14/40 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 30m² · 166.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 0.5, 30m2, 166000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

166.000€ (5 533 €/m²)

1 soba
30m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 172m² · 425.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

425.000€ (2 470 €/m²)

3 soba
172m²
2.sprat

Stan

Soul 64, Omladinskih brigada, 2.0, 54m2, 2/8

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Blok 67A (A Blok), Soul 64, Omladinskih brigada, dvosoban stan od 54m2. Na drugom je spratu od osam, u kvalitetno i luksuzno sazidanom stambeno-poslovnom... više

299.000€ (5 537 €/m²)

2 soba
54m²
2/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 216000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

216.000€ (5 400 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

416.079 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

104,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.036 €/m²

Medijana: 3.800 €/m²

Raspon cena

62.335 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lekino Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.096 €/m² Najskuplje: 5.820 €/m²

Beograd Na Vodi 5.820 €/m² +178% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.820 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 553.913 € i površinom oko 86,8 m².

Lekino Brdo 3.840 €/m² +83% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.840 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.641 € i površinom oko 64,5 m².

Autokomanda 3.834 €/m² +83% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.834 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.833 € i površinom oko 77,2 m².

Mirijevo 2.096 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.096 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.447 € i površinom oko 63,5 m².

Lion 2.421 €/m² +16% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 2.421 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 143,6 m².

Dedinje 5.010 €/m² +139% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.010 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 961.687 € i površinom oko 195,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 416.079 €) i medijanu od 3.800 €/m² (prosek 4.036 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	3.800 €	4.036 €	370
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -26%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -42%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -73%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416.079 €, prosečna površina 104,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.036 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 44.186 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

44.186 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Garaža (58%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (10%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 57 od 99 ogl. · 58%

Novogradnja 51 od 99 ogl. · 52%

Uknjiženo 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 416.079 €, a medijana 325.000 €. Raspon cena kreće se od 62.335 do 1.860.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.036 €/m², medijana je 3.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 370 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 319,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 370 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 416.079 € (medijana 325.000 €), prosečna površina 104,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.820 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.820 €/m²), Lekino Brdo (3.840 €/m²), Autokomanda (3.834 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 44.186 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.820 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 553.913 € i površinom oko 86,8 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.840 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.641 € i površinom oko 64,5 m². Autokomanda ima prosečno 3.834 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.833 € i površinom oko 77,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.800 €/m², prosek 4.036 €/m², 370 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).