Beograd west 65 lift (366 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

448.760 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

110,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.119 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.421 €/m² Najskuplje: 6.170 €/m²

Beograd Na Vodi 6.170 €/m² +155% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.170 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 638.231 € i površinom oko 95,4 m².

Autokomanda 3.881 €/m² +60% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.881 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.500 € i površinom oko 83,1 m².

Lekino Brdo 4.276 €/m² +77% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.276 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.355 € i površinom oko 65,3 m².

Dedinje 4.990 €/m² +106% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.990 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.032.069 € i površinom oko 209,2 m².

Crveni Krst 3.552 €/m² +47% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.552 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.167 € i površinom oko 76,5 m².

Lion 2.421 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lion ima prosečno 2.421 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 143,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 448.760 €) i medijanu od 3.909 €/m² (prosek 4.119 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.909 €	4.119 €	366
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -23%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -52%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -81%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 366 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.760 €, prosečna površina 110,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.119 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 366 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.276 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.276 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 29 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (70%), Garaža (63%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (14%).

Lift 98 od 98 ogl. · 100%

Terasa 69 od 98 ogl. · 70%

Garaža 62 od 98 ogl. · 63%

Novogradnja 55 od 98 ogl. · 56%

Uknjiženo 48 od 98 ogl. · 49%

Parking mesto 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 448.760 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 20.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.119 €/m², a medijana 3.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 366 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 284,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 6.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.170 €/m²), Autokomanda (3.881 €/m²), Lekino Brdo (4.276 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.276 €.