Beograd vozdovacke (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

312.741 €

Medijana: 234.947 €

Prosečna površina

106,8 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

3.146 €/m²

Medijana: 3.158 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Voždovac, Konjarnik (Voždovački Deo) i dr..

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Voždovačka Crkva 3.094 €/m² +31% · 19 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.094 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.746 € i površinom oko 114,3 m².

Voždovac 2.900 €/m² +23% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.900 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.600 € i površinom oko 127,4 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 3.070 €/m² +30% · 3 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 3.070 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 60,7 m².

Vozdovac 2.356 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.947 € (prosek 312.741 €) i medijanu od 3.158 €/m² (prosek 3.146 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.947 €	3.158 €	3.146 €	34
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -10%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -34%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -42%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.741 €, prosečna površina 106,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.146 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 40.019 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

40.019 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 8 ogl. · 24%

70 – 100 m² 8 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 32%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (74%), Lift (44%), Garaža (35%), Parking mesto (29%), Novogradnja (24%).

Terasa 25 od 34 ogl. · 74%

Uknjiženo 25 od 34 ogl. · 74%

Lift 15 od 34 ogl. · 44%

Garaža 12 od 34 ogl. · 35%

Parking mesto 10 od 34 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 34 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 312.741 € (medijana 234.947 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 85.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.146 €/m², a medijana 3.158 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 5.098 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,8 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (19 oglasa, prosečno 3.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.094 €/m²), Voždovac (2.900 €/m²), Konjarnik (Voždovački Deo) (3.070 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 40.019 €.