Beograd vojvode stepe kod fpn a dvoiposoban stan

54 oglasa · pros. 176.737 € · med. 171.240 € · 2.934 €/m² (med. 2.864 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 63m² · 187.000€

Voždovac, Voždovačka crkva - Vitanovačka 63m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

2.5, 63m2(terasa 8m2), 2/4, CG, interfon, internet, ktv, podrum Vitanovačka ulica se proteže centralnim delom opštine Voždovac i spaja ulice... više

187.000€ (2 968 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 60m² · 118.425€

Stan Novo

Dvoiposoban stan u izgradnji 60 m2, PK, Obrenovac (CENTAR) - 118.425€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 59,81m2, koji se nalazi na potkrovlju stambeno - poslovne zgrade sa liftom, PR+3+PK na odličnoj... više

118.425€ (1 973 €/m²)

2.5 soba
60m²
Potkrovlje.sprat

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 62m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 122.880€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 62.06m2, koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

122.880€ (1 981 €/m²)

2.5 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 55m2

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića 2.5, 55m2, 2/2, podno grejanje/struja, inverter klima, interfon, parking, garaža U mirnoj... više

121.000€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
55m²
2/2 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, IV sprat, 84.92m² - 140.118€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se dvoiposoban stan površine 84.92m², u kvalitetnoj novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji,... više

140.118€ (1 668 €/m²)

2.5 soba
84m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.000€ (2 015 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

PRODAJE SE PROSTRAN STAN U OBRENOVCU – 65m² + TERASA 61m² - 190 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

U ponudi je izuzetno prostran i svetao stan od 126m², smešten u prizemlju stambene zgrade na odličnoj lokaciji — svega 1 km od centra Obrenovca!... više

190.000€ (1 507 €/m²)

2.5 soba
126m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/1 spratova

Stan

Vukov spomenik – Zahumska 1,2kvm, sa PDV-om ID#27029

Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd

Dvoiposoban stan, na I/V. Visok kvalitet gradnje, fasada kamena vuna, na uličnoj strani fundermaks, prozori drvo-aluminijum sa alu roletnama,... više

259.000€ (5 180 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

176.737 €

Medijana: 171.240 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.934 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

77.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.780 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.780 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.780 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 134.423 € i površinom oko 77,8 m².

Mirijevo 2.413 €/m² +36% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.413 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.667 € i površinom oko 60,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +97% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Cerak Vinogradi 3.023 €/m² +70% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.023 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 63,0 m².

Braće Jerković 3.009 €/m² +69% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 3.009 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.873 € i površinom oko 63,0 m².

Žarkovo 2.853 €/m² +60% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.853 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 171.240 € (prosek 176.737 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.934 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.471 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	171.240 €	2.864 €	2.934 €	54
Novi Sad	187.975 €	2.471 € -14%	2.620 €	1.722
Pančevo	139.585 €	2.270 € -21%	2.040 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.122 € -26%	2.083 €	68
Niš	131.740 €	2.104 € -27%	2.137 €	675

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.737 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.934 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za dvoiposoban stan, stan (13 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.789 €).

Sniženih oglasa

24%

13/54

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.789 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 40 ogl. · 74%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (52%), Lift (48%), Novogradnja (33%), Parking mesto (28%), Garaža (24%).

Terasa 37 od 54 ogl. · 69%

Uknjiženo 28 od 54 ogl. · 52%

Lift 26 od 54 ogl. · 48%

Novogradnja 18 od 54 ogl. · 33%

Parking mesto 15 od 54 ogl. · 28%

Garaža 13 od 54 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 176.737 €, a medijana 171.240 €. Raspon cena kreće se od 77.000 do 320.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.934 €/m², medijana je 2.864 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.425 do 6.136 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.737 € (medijana 171.240 €), prosečna površina 61,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.780 €/m²), Mirijevo (2.413 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.789 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.780 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 134.423 € i površinom oko 77,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.413 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.667 € i površinom oko 60,3 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 2.864 €/m², prosek 2.934 €/m², 54 oglasa), Novi Sad (med. 2.471 €/m², prosek 2.620 €/m², 1.722 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 2.122 €/m², prosek 2.083 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.137 €/m², 675 oglasa).