Beograd vojvode stepe kod fpn a od 70 do 100 kvadrata (250 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

281.464 €

Medijana: 279.500 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.387 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cena

55.000 – 698.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Autokomanda, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 6.252 €/m²

Centar 4.379 €/m² +167% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.379 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.227 € i površinom oko 84,1 m².

Autokomanda 3.057 €/m² +87% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.057 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.283 € i površinom oko 81,2 m².

Karaburma 2.665 €/m² +63% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.665 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.750 € i površinom oko 77,5 m².

Lekino Brdo 3.836 €/m² +134% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.836 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.000 € i površinom oko 88,7 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Beograd Na Vodi 6.252 €/m² +282% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.252 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 521.500 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 279.500 € (prosek 281.464 €) i medijanu od 3.320 €/m² (prosek 3.387 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.500 €	3.320 €	3.387 €	250
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -8%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -40%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -47%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -74%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.464 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.387 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 698.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.271 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.271 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 91 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (61%), Lift (50%), Novogradnja (26%), Garaža (23%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 281.464 € (medijana 279.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 698.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.387 €/m², a medijana 3.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 555 do 7.842 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 250 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.379 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.379 €/m²), Autokomanda (3.057 €/m²), Karaburma (2.665 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.271 €.