Beograd vojvode stepe uknjizen - Oglasi SveNekretnine

22 oglasa · pros. 331.886 € · med. 231.250 € · 2.600 €/m² (med. 2.618 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Prodaja · 14m² · 56.000€

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 1.0, 14m2, 56000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133115, I/VII, izlog, klima, uknjizen, lokal. *** ATRAKTIVNA LOKACIJA ***, veoma funkcionalan prostor, pogodan za razne namene.... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, Lokal, 14m2, 56000 EUR

Trošarina, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal sa mokrim čvorom na prvom spratu novije stambeno-poslovne zgrade u ulici Vojvode Stepe. Pogodan za različite namene... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Kaluđerica, Vojvode Stepe Stepanovica, 2.0, 88m2, 176000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 127798, PR/V, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, lokal. Lokal u PR nove zgrade... više

176.000€ (2 000 €/m²)

88m²

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 75m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe, 172m2

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe 3.0, 172m2 (dve terase 50m2), 7/7, CG/EG, lift, telefon, interfon Interesantan penthouse sa... više

399.000€ (2 319 €/m²)

3.0 soba
172m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Vojvode Stepe, Kalnička, Poslovni prostor, 315m2, 900000 EUR

Vojvode Stepe, Beograd

Lux poslovni prostor na odličnoj lokaciji sa dva garažna mesta, četvorostrano orijentisan - ceo sprat stambene zgrade, površina stambeno-poslovnog... više

900.000€ (2 857 €/m²)

315m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Vojvode Stepe, Kačerska, 13m2, 20500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 118040, uknjizen. Dva garazna mesta (lift) povrsine 13,5m2 na etazi -1. Cena 20.500 EUR je za 1 garazno mesto. Cena za oba garazna... više

20.500€ (1 576 €/m²)

13m²

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Vojvode Stepe, 3.0, 146m2, 423000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132275, VI/XXI, lift(2), terasa, uknjizen. Retko u ponudi, autentican stan, u zgradi iz 70ih. Samo 2 stana na spratu. Svetao... više

423.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
146m²
6/21 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Voždovačka crkva, Vojvode Stepe, 8.0, 242m2, 699000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 109252, I/IV, lift, terasa(3), uknjizen, novogradnja, garaza(3), kancelarija. Prodaje se 242m extra prostora u srcu Vozdovca... više

699.000€ (2 888 €/m²)

242m²
1/4 spratova

Stan

- vodzovac sf 2544

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Cetvorosoban, komforan stan u Vozdovim kapijama. Garažno mesto po ceni od 25000e. Vlasnik 1/1. ag provizija 2% više

477.000€ (4 147 €/m²)

4.0 soba
115m²
11.sprat

KUĆA

OBRENOVAC OBRENOVAC 120m2 , 210000e

Obrenovac, Obrenovac, Beograd

PRODAJE SE PLAC ZA GRADNJU SA KUĆOM OD 120M2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U BLIZINI PRATEĆE INFRASTRUKTURE. URADJENA INFORMACIJA O LOKACIJI, 60%, STEPEN... više

210.000€ (1 750 €/m²)

120m²

Stan

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

450.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

331.886 €

Medijana: 231.250 €

Prosečna površina

153,2 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.600 €/m²

Medijana: 2.618 €/m²

Raspon cena

20.500 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Farmaceutski Fakultet, Vojvode Stepe i dr..

Najjeftinije: 2.298 €/m² Najskuplje: 3.502 €/m²

Voždovac 2.298 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.298 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.700 € i površinom oko 223,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.663 €/m² +16% · 3 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.663 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.700 € i površinom oko 96,3 m².

Vojvode Stepe 3.502 €/m² +52% · 2 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 3.502 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 688.500 € i površinom oko 215,0 m².

Voždovačka Crkva 3.038 €/m² +32% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.038 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.450 € i površinom oko 120,0 m².

Vozdovac 2.494 €/m² +9% · 2 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.494 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 231.250 € (prosek 331.886 €) i medijanu od 2.618 €/m² (prosek 2.600 €/m²) — jeftinije od Niš (1.814 €/m²) i Kragujevac (1.727 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	231.250 €	2.618 €	2.600 €	22
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -2%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -31%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -34%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -70%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.886 €, prosečna površina 153,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.600 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 45.000 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

45.000 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 5 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 3 ogl. · 14%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (50%), Parking mesto (18%), Lift (18%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 21 od 22 ogl. · 95%

Terasa 11 od 22 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Lift 4 od 22 ogl. · 18%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 331.886 €, a medijana 231.250 €. Raspon cena kreće se od 20.500 do 980.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.600 €/m², medijana je 2.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 128 do 4.147 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 153,2 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 331.886 € (medijana 231.250 €), prosečna površina 153,2 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 2.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.298 €/m²), Farmaceutski Fakultet (2.663 €/m²), Vojvode Stepe (3.502 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 45.000 €.

Voždovac ima prosečno 2.298 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.700 € i površinom oko 223,0 m². Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.663 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.700 € i površinom oko 96,3 m². Vojvode Stepe ima prosečno 3.502 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 688.500 € i površinom oko 215,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.618 €/m², prosek 2.600 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).