Beograd vojvode stepe (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

329.807 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

130,3 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

2.935 €/m²

Medijana: 3.078 €/m²

Raspon cena

20.500 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Voždovac 2.867 €/m² +12% · 18 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.867 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.310 € i površinom oko 155,7 m².

Autokomanda 3.496 €/m² +37% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.496 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.335 € i površinom oko 78,4 m².

Trošarina 3.237 €/m² +26% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.237 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.546 € i površinom oko 96,2 m².

Voždovačka Crkva 2.605 €/m² +2% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.605 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.633 € i površinom oko 119,7 m².

Fon 3.222 €/m² +26% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 329.807 €) i medijanu od 3.078 €/m² (prosek 2.935 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.078 €	2.935 €	57
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -7%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -30%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -44%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.807 €, prosečna površina 130,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.935 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 53.952 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

53.952 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 6 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 5 ogl. · 10%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 11 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 17%

iznad 150 m² 16 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (48%), Uknjiženo (44%), Garaža (31%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%).

Terasa 30 od 52 ogl. · 58%

Lift 25 od 52 ogl. · 48%

Uknjiženo 23 od 52 ogl. · 44%

Garaža 16 od 52 ogl. · 31%

Novogradnja 14 od 52 ogl. · 27%

Parking mesto 12 od 52 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 329.807 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 20.500 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.935 €/m², a medijana 3.078 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 128 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 130,3 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (18 oglasa, prosečno 2.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.867 €/m²), Autokomanda (3.496 €/m²), Trošarina (3.237 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 53.952 €.