Beograd vojvode stepe kod fpn a preko 1500 evra

1.377 oglasa · pros. 379.076 € · med. 285.000 € · 2.870 €/m² (med. 2.887 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 73m² · 225.000€

Voždovac, Vojvode Stepe, Vojvode Stepe, 4.0, 73m2, 225000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134822, I/, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, parking, stambena zgrada. Prodaje se cetvorosoban stan na odlicnoj... više

225.000€ (3 082 €/m²)

4 soba
73m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Kaluđerica, Vojvode Stepe Stepanovica, 2.0, 88m2, 176000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 127798, PR/V, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, lokal. Lokal u PR nove zgrade... više

176.000€ (2 000 €/m²)

88m²

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Vojvode Stepe, 5.0, 130m2, 280000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127808, III/, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. Veliki, moderan stan od 130kvm., kod Farmaceutskog fakulteta Dupleks,... više

280.000€ (2 153 €/m²)

5 soba
130m²
3.sprat

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Vojvode stepe , 2.5, 53m2, 163200EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 89390, III/VI, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Samo za kes , moze da se overi kod notara... više

163.200€ (3 079 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 93m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 93m2 (lođa 7m2), 4/5, CG, lift, garažno mesto U ponudi odličan trosoban stan na Autokomandi, na... više

338.000€ (3 634 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 48m² · 190.904€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 48m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 48m2 (terasa 5m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

190.904€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 75m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 75m2 (terasa 4m2), 1/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

285.000€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
1/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 4.0, 124m2, 434000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 40762, II/V, lift(2), nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Odmah useljiv. Najkvalitetniji materijali, mermerni ulaz.Alu stolarija... više

434.000€ (3 500 €/m²)

4 soba
124m²
2/5 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 3.0, 93m2, 338000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134533, IV/VI, lift, uknjizen, garaza, podrum, stambena zgrada. *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, trostrano orijentisan,... više

338.000€ (3 634 €/m²)

3 soba
93m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 1.0, 195m2, 702000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 68332, PR/, izlog, terasa(2), novogradnja. Lux gradnja. Izlog. Na dva nivoa, prvi nivo 55m2 + 30m2 terasa, drugi nivo 145m2 +... više

702.000€ (3 600 €/m²)

195m²

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 168m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 4.0, 168m2 (terasa + dve lođe 39m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

556.940€ (3 315 €/m²)

4.0 soba
168m²
8/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Prodaja · 75m² · 215.000€

Stan Novo

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 75m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

379.076 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

319,7 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

2.870 €/m²

Medijana: 2.887 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Vukov Spomenik, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.374 €/m² Najskuplje: 4.662 €/m²

Banovo Brdo 2.374 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.374 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.286 € i površinom oko 195,1 m².

Vukov Spomenik 4.662 €/m² +96% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.662 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.250 € i površinom oko 88,8 m².

Centar 2.572 €/m² +8% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.572 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.750 € i površinom oko 114,0 m².

Knez Mihailova 3.578 €/m² +51% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 3.578 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 411.667 € i površinom oko 115,7 m².

Mirijevo 2.644 €/m² +11% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.644 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.967 € i površinom oko 157,3 m².

Karaburma 2.601 €/m² +10% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.601 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.967 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 379.076 €) i medijanu od 2.887 €/m² (prosek 2.870 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.450 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	2.887 €	2.870 €	1.377
Novi Sad	192.775 €	2.450 € -15%	2.533 €	2.080
Niš	127.750 €	1.969 € -32%	1.652 €	1.405
Kragujevac	117.700 €	1.843 € -36%	1.411 €	294
Subotica	98.000 €	825 € -71%	817 €	7
Zrenjanin	169.500 €	680 € -76%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.377 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.076 €, prosečna površina 319,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.870 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.377 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 40.507 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

40.507 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (66%), Lift (27%), Parking mesto (26%), Garaža (24%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 379.076 €, a medijana 285.000 €. Raspon cena kreće se od 41.000 do 2.400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.870 €/m², medijana je 2.887 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 1.377 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 319,7 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.377 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 379.076 € (medijana 285.000 €), prosečna površina 319,7 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 2.374 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.374 €/m²), Vukov Spomenik (4.662 €/m²), Centar (2.572 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 40.507 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.374 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.286 € i površinom oko 195,1 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.662 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.250 € i površinom oko 88,8 m². Centar ima prosečno 2.572 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.750 € i površinom oko 114,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.887 €/m², prosek 2.870 €/m², 1.377 oglasa), Novi Sad (med. 2.450 €/m², prosek 2.533 €/m², 2.080 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.652 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.843 €/m², prosek 1.411 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).