Beograd vojvode stepe kod fpn a preko 1500 evra (1.336 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

362.400 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

488,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.343 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.642 €/m² Najskuplje: 5.873 €/m²

Centar 5.436 €/m² +106% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.436 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.833 € i površinom oko 85,0 m².

Dedinje 4.370 €/m² +65% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.370 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 939.575 € i površinom oko 210,8 m².

Beograd Na Vodi 5.873 €/m² +122% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.873 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 60,7 m².

Vukov Spomenik 4.454 €/m² +69% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.454 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.733 € i površinom oko 102,0 m².

Crveni Krst 4.249 €/m² +61% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.249 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.167 € i površinom oko 62,7 m².

Mirijevo 2.642 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.642 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.941 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 362.400 €) i medijanu od 3.512 €/m² (prosek 3.343 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.512 €	3.343 €	1.336
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -13%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -43%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -50%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -75%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.336 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.400 €, prosečna površina 488,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.343 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.336 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.443 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.443 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (65%), Lift (39%), Garaža (22%), Parking mesto (18%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 362.400 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.343 €/m², a medijana 3.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.336 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 488,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 5.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.436 €/m²), Dedinje (4.370 €/m²), Beograd Na Vodi (5.873 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.443 €.