Beograd vojni put ii od 100 do 150 kvadrata (259 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

385.969 €

Medijana: 366.000 €

Prosečna površina

122,5 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.114 €/m²

Medijana: 2.872 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Autokomanda, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.204 €/m² Najskuplje: 4.750 €/m²

Centar 4.073 €/m² +238% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.073 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 486.890 € i površinom oko 119,5 m².

Autokomanda 3.773 €/m² +213% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.773 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 472.666 € i površinom oko 127,2 m².

Dedinje 4.091 €/m² +240% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.091 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.035 € i površinom oko 140,6 m².

Banovo Brdo 2.299 €/m² +91% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.299 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.200 € i površinom oko 128,8 m².

Barajevo 1.204 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.204 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 136,7 m².

Pravni Fakultet 4.750 €/m² +295% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.750 €/m² - 295% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 366.000 € (prosek 385.969 €) i medijanu od 2.872 €/m² (prosek 3.114 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +3%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	366.000 €	2.872 €	3.114 €	259
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -38%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -47%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.969 €, prosečna površina 122,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.114 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.700 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (70%), Lift (44%), Garaža (35%), Novogradnja (15%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 385.969 € (medijana 366.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.114 €/m², a medijana 2.872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 624 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 259 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,5 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.073 €/m²), Autokomanda (3.773 €/m²), Dedinje (4.091 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.700 €.