Beograd vodi centar park fudosan com (1.040 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

299.183 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

690,0 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

2.802 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

29.900 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Barajevo, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 533 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 4.821 €/m² +805% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.821 €/m² - 805% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.615 € i površinom oko 85,3 m².

Barajevo 533 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 533 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.925 € i površinom oko 2.195,5 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +568% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 568% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +375% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.223 € i površinom oko 46,3 m².

Mirijevo 1.556 €/m² +192% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.556 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 230,7 m².

Blok 65 6.197 €/m² +1063% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 1063% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 299.183 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 2.802 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	2.967 €	2.802 €	1.040
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -4%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -51%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -57%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.040 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.183 €, prosečna površina 690,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.802 €/m². Raspon cena kreće se od 29.900 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.040 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.493 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.493 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (63%), Lift (46%), Garaža (31%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Uknjiženo 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 299.183 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 29.900 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.802 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.040 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 690,0 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 4.821 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.821 €/m²), Barajevo (533 €/m²), Bulbulder (3.561 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.493 €.