Beograd ustanicka terasa (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

257.161 €

Medijana: 233.500 €

Prosečna površina

111,4 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.033 €/m²

Medijana: 3.129 €/m²

Raspon cena

139.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Autokomanda, Konjarnik i dr..

Najjeftinije: 1.374 €/m² Najskuplje: 4.500 €/m²

Kaluđerica 1.374 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.374 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.350 € i površinom oko 221,8 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +228% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.375 € i površinom oko 60,8 m².

Konjarnik 2.943 €/m² +114% · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.943 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 73,8 m².

Lekino Brdo 3.281 €/m² +139% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.281 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.400 € i površinom oko 78,0 m².

Zvezdara 3.180 €/m² +131% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.180 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 233.500 € (prosek 257.161 €) i medijanu od 3.129 €/m² (prosek 3.033 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	233.500 €	3.129 €	3.033 €	22
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -15%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -35%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -41%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.161 €, prosečna površina 111,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.333 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 8 ogl. · 36%

70 – 100 m² 7 ogl. · 32%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Lift (64%), Garaža (41%), Novogradnja (32%), Parking mesto (27%).

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 22 ogl. · 73%

Lift 14 od 22 ogl. · 64%

Garaža 9 od 22 ogl. · 41%

Novogradnja 7 od 22 ogl. · 32%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 257.161 € (medijana 233.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 139.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.033 €/m², a medijana 3.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,4 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.374 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.374 €/m²), Autokomanda (4.500 €/m²), Konjarnik (2.943 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.333 €.