Beograd usce lift (262 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

436.461 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

102,0 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

4.261 €/m²

Medijana: 3.933 €/m²

Raspon cena

62.335 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.065 €/m² Najskuplje: 6.666 €/m²

Centar 5.124 €/m² +148% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 5.124 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.404 € i površinom oko 103,6 m².

Beograd Na Vodi 6.666 €/m² +223% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.666 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 849.722 € i površinom oko 117,3 m².

Autokomanda 3.915 €/m² +90% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.915 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.837 € i površinom oko 105,5 m².

Mirijevo 2.065 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.662 € i površinom oko 59,6 m².

Lekino Brdo 4.773 €/m² +131% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.773 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.769 € i površinom oko 67,8 m².

Crveni Krst 4.329 €/m² +110% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.329 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.125 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 436.461 €) i medijanu od 3.933 €/m² (prosek 4.261 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.933 €	4.261 €	262
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -28%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -49%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -54%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 436.461 €, prosečna površina 102,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.261 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47.242 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47.242 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Uknjiženo (67%), Garaža (47%), Novogradnja (36%), Parking mesto (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 436.461 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.261 €/m², a medijana 3.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.699 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 262 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,0 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 5.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.124 €/m²), Beograd Na Vodi (6.666 €/m²), Autokomanda (3.915 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 47.242 €.