Beograd uknjizen od 32 do 36 kvadrata (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.160 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

33,7 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.830 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cena

1.995 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.658 €/m² Najskuplje: 6.463 €/m²

Autokomanda 3.932 €/m² +48% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.932 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.750 € i površinom oko 33,0 m².

Centar 4.152 €/m² +56% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.152 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 34,3 m².

Mirijevo 2.658 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.276 € i površinom oko 34,0 m².

Dorćol 6.463 €/m² +143% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.463 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Blok 4 4.000 €/m² +50% · 2 ogl.

Blok 4 ima prosečno 4.000 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 35,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 3.963 €/m² +49% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.963 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.000 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 129.160 €) i medijanu od 3.909 €/m² (prosek 3.830 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	3.909 €	3.830 €	56
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -53%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -56%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -88%	902 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.160 €, prosečna površina 33,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.830 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (15 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.791 €).

Sniženih oglasa

27%

15/56

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.791 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 18 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (52%), Terasa (38%), Parking mesto (18%), Novogradnja (14%), Garaža (13%).

Uknjiženo 56 od 56 ogl. · 100%

Lift 29 od 56 ogl. · 52%

Terasa 21 od 56 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 56 ogl. · 18%

Novogradnja 8 od 56 ogl. · 14%

Garaža 7 od 56 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 129.160 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 1.995 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.830 €/m², a medijana 3.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,7 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.932 €/m²), Centar (4.152 €/m²), Mirijevo (2.658 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 27% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.791 €.