Beograd trg republike lift (733 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

523.175 €

Medijana: 384.250 €

Prosečna površina

117,4 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

4.227 €/m²

Medijana: 4.027 €/m²

Raspon cena

90.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.623 €/m² Najskuplje: 5.769 €/m²

Beograd Na Vodi 5.769 €/m² +59% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.769 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 794.292 € i površinom oko 128,8 m².

Dedinje 4.720 €/m² +30% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.720 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.141.392 € i površinom oko 245,0 m².

Autokomanda 3.988 €/m² +10% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.988 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.924 € i površinom oko 121,8 m².

Centar 3.623 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.750 € i površinom oko 102,8 m².

Blok 65 5.499 €/m² +52% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593.330 € i površinom oko 111,7 m².

Crveni Krst 4.119 €/m² +14% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.119 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.333 € i površinom oko 99,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 384.250 € (prosek 523.175 €) i medijanu od 4.027 €/m² (prosek 4.227 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	384.250 €	4.027 €	4.227 €	733
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -27%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -56%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -62%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 733 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 523.175 €, prosečna površina 117,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.227 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 733 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.132 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.132 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (46%), Garaža (43%), Parking mesto (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 523.175 € (medijana 384.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.227 €/m², a medijana 4.027 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 733 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,4 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.769 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.769 €/m²), Dedinje (4.720 €/m²), Autokomanda (3.988 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.132 €.