Beograd trg nikole pasica uknjizen (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

483.204 €

Medijana: 304.000 €

Prosečna površina

252,4 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.956 €/m²

Medijana: 3.587 €/m²

Raspon cena

165.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Trg Nikole Pašića, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.618 €/m² Najskuplje: 5.807 €/m²

Terazije 5.807 €/m² +122% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.807 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.500 € i površinom oko 63,0 m².

Trg Nikole Pašića 5.368 €/m² +105% · 2 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 5.368 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 47,0 m².

Dorćol 4.793 €/m² +83% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.793 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 48,0 m².

Voždovačka Crkva 3.143 €/m² +20% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.143 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 96,5 m².

Banovo Brdo 2.669 €/m² +2% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.669 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.500 € i površinom oko 90,5 m².

Vozdovac 2.618 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.618 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 859.500 € i površinom oko 363,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 304.000 € (prosek 483.204 €) i medijanu od 3.587 €/m² (prosek 3.956 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	304.000 €	3.587 €	3.956 €	25
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -23%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -51%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -67%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 483.204 €, prosečna površina 252,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.956 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.860 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.860 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (16%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 24%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 7 ogl. · 28%

100 – 150 m² 5 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (56%), Lift (36%), Garaža (20%), Parking mesto (16%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 25 od 25 ogl. · 100%

Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Lift 9 od 25 ogl. · 36%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Parking mesto 4 od 25 ogl. · 16%

Novogradnja 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 483.204 € (medijana 304.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 165.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.956 €/m², a medijana 3.587 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 252,4 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Terazije (2 oglasa, prosečno 5.807 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (5.807 €/m²), Trg Nikole Pašića (5.368 €/m²), Dorćol (4.793 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.860 €.