Beograd trg nikole pasica preko 1500 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

431.252 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

209,4 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.720 €/m²

Medijana: 3.316 €/m²

Raspon cena

92.400 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Terazije, Trg Nikole Pašića i dr..

Najjeftinije: 2.618 €/m² Najskuplje: 5.807 €/m²

Voždovačka Crkva 3.230 €/m² +23% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.230 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.845 € i površinom oko 80,3 m².

Terazije 5.807 €/m² +122% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.807 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.500 € i površinom oko 63,0 m².

Trg Nikole Pašića 5.368 €/m² +105% · 2 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 5.368 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 47,0 m².

Dorćol 4.793 €/m² +83% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.793 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 48,0 m².

Banovo Brdo 2.669 €/m² +2% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.669 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.500 € i površinom oko 90,5 m².

Vozdovac 2.618 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.618 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 859.500 € i površinom oko 363,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 431.252 €) i medijanu od 3.316 €/m² (prosek 3.720 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (1.779 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.316 €	3.720 €	35
Novi Sad	152.000 €	2.856 € -14%	2.864 €	2.041
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -46%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -62%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 431.252 €, prosečna površina 209,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.720 €/m². Raspon cena kreće se od 92.400 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 49.406 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

49.406 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 21%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 32%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (62%), Lift (41%), Garaža (32%), Novogradnja (21%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 25 od 34 ogl. · 74%

Terasa 21 od 34 ogl. · 62%

Lift 14 od 34 ogl. · 41%

Garaža 11 od 34 ogl. · 32%

Novogradnja 7 od 34 ogl. · 21%

Parking mesto 6 od 34 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 431.252 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 92.400 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.720 €/m², a medijana 3.316 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 209,4 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (4 oglasa, prosečno 3.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.230 €/m²), Terazije (5.807 €/m²), Trg Nikole Pašića (5.368 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 49.406 €.