Beograd stnovi do 250000 (135 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.484 €

Medijana: 110.093 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.525 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

44.400 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.516 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 41 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.483 € i površinom oko 44,6 m².

Mirijevo 2.340 €/m² +26% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.340 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.781 € i površinom oko 59,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.516 €/m² +90% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.516 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.743 € i površinom oko 55,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +89% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.625 € i površinom oko 48,8 m².

Ledine 2.809 €/m² +52% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.809 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.575 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 110.093 € (prosek 124.484 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.525 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.856 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.856 € +30%	2.864 €	2.041
Beograd trenutni	110.093 €	2.200 €	2.525 €	135
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -19%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -43%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.484 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.525 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.042 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.042 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (48%), Lift (33%), Novogradnja (31%), Garaža (23%), Uknjiženo (17%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 124.484 € (medijana 110.093 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.525 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (41 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.340 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.042 €.