Beograd stara karaburma preko 1500 evra

27 oglasa · pros. 193.098 € · med. 160.000 € · 2.620 €/m² (med. 2.576 €/m²)

Kuća, Beograd - Stara karaburma | Prodaja · 205m² · 360.000€

Palilula, Stara Karaburma - Velje Miljkovića, 205m2

Stara karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Stara Karaburma - Velje Miljkovića kuća, 205m2, terasa, PR+I, EG, interfon, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 2.77m2... više

360.000€ (1 756 €/m²)

205m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 55m² · 140.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Husinskih rudara, 2.0, 55m2, 140000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 131943, IV/V, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, stambena zgrada.... više

140.000€ (2 545 €/m²)

2 soba
55m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 71m² · 153.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran 1. prolaz, 3.0, 71m2, 153000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 131404, PR/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam... više

153.000€ (2 154 €/m²)

3 soba
71m²

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 129m² · 259.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Dr Nika Miljanića, 6.0, 129m2, 259000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 126994, IV/IV, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, parking. Prodaje se sestosoban dupleks stan na Karaburmi,... više

259.000€ (2 007 €/m²)

6 soba
129m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 48m² · 169.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Danteova, 3.0, 48m2, 169000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 116133, III/V, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Stan je kompletno... više

169.000€ (3 520 €/m²)

3 soba
48m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 72m² · 160.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Dr Đorđa Joanovića, 3.0, 72m2, 160000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 127362, IV/IV, klima, uknjizen, renoviran, stara gradnja, podrum. Prodaje se komforan trosoban stan u dupleksu na cetvrtom spratu... više

160.000€ (2 222 €/m²)

3 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 87m² · 235.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Prominska, 87m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Prominska 4.0, 87m2 (dve lođe od 3.36m2 i 4.76m2), VPR/1, CG, podrum, parking, garaža Prodaje se veoma funkcionalan... više

235.000€ (2 701 €/m²)

4.0 soba
87m²
vp/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 55m2 (lođa 4m2), 2/4, norveški radijatori, klima, interfon, podrum Odličan, kompletno renoviran... više

157.000€ (2 854 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Stan

PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 219000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više

219.000€ (2 354 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

193.098 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.620 €/m²

Medijana: 2.576 €/m²

Raspon cena

85.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.632 €/m² Najskuplje: 2.632 €/m²

Karaburma 2.632 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.632 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.146 € i površinom oko 75,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 193.098 €) i medijanu od 2.576 €/m² (prosek 2.620 €/m²) — jeftinije od Niš (2.083 €/m²) i Kragujevac (1.539 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +2%	2.701 €	2.095
Beograd trenutni	160.000 €	2.576 €	2.620 €	27
Niš	132.370 €	2.083 € -19%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -40%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -73%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -75%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.098 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.620 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (8 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.354 €).

Sniženih oglasa

30%

8/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.354 €

U Beograd najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 10 ogl. · 37%

70 – 100 m² 8 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (67%), Parking mesto (33%), Lift (11%), Garaža (11%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 23 od 27 ogl. · 85%

Terasa 18 od 27 ogl. · 67%

Parking mesto 9 od 27 ogl. · 33%

Lift 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 193.098 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 420.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.620 €/m², medijana je 2.576 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.680 do 4.121 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.098 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 79,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (25 oglasa, prosečno 2.632 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.632 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 30% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.354 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.576 €/m², prosek 2.620 €/m², 27 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).