Beograd stara karaburma preko 1500 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

214.787 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.557 €/m²

Medijana: 2.492 €/m²

Raspon cena

120.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.564 €/m² Najskuplje: 2.564 €/m²

Karaburma 2.564 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.564 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.570 € i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 214.787 €) i medijanu od 2.492 €/m² (prosek 2.557 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +8%	2.577 €	2.049
Beograd trenutni	175.000 €	2.492 €	2.557 €	27
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -27%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -46%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -68%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.787 €, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.557 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 44% oglasa za nekretnine (12 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.570 €).

Sniženih oglasa

44%

12/27

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.570 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 30%

70 – 100 m² 11 ogl. · 41%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (70%), Parking mesto (26%), Lift (15%), Garaža (15%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 24 od 27 ogl. · 89%

Terasa 19 od 27 ogl. · 70%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Lift 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 214.787 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 120.000 do 555.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.557 €/m², a medijana 2.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 4.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (25 oglasa, prosečno 2.564 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.564 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 44% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.570 €.