Beograd stanova mirijevo uknjizen sa terasom (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

166.648 €

Medijana: 151.500 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.411 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

74.830 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 2.164 €/m² Najskuplje: 2.500 €/m²

Mirijevo 2.442 €/m² +13% · 38 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.442 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.050 € i površinom oko 73,0 m².

Mirijevo I 2.164 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.164 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.975 € i površinom oko 75,3 m².

Karaburma 2.500 €/m² +16% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.500 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 151.500 € (prosek 166.648 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.411 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +19%	2.886 €	1.700
Beograd trenutni	151.500 €	2.400 €	2.411 €	46
Pančevo	146.359 €	2.229 € -7%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -12%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -17%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.648 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.411 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (11 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.491 €).

Sniženih oglasa

24%

11/46

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.491 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 30%

50 – 70 m² 14 ogl. · 30%

70 – 100 m² 10 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.664 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.612 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.664 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.428 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.315 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.155 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.612 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.664 €/m² · 16 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.428 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.315 €/m² · 13 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.155 €/m² · 5 ogl. · 11%

Petosoban stan 1.975 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (50%), Garaža (41%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%).

Terasa 46 od 46 ogl. · 100%

Uknjiženo 46 od 46 ogl. · 100%

Lift 23 od 46 ogl. · 50%

Garaža 19 od 46 ogl. · 41%

Parking mesto 11 od 46 ogl. · 24%

Novogradnja 10 od 46 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 166.648 € (medijana 151.500 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 74.830 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.411 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (38 oglasa, prosečno 2.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.442 €/m²), Mirijevo I (2.164 €/m²), Karaburma (2.500 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.491 €.