Beograd stanova mirijevo ne prizemlje (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.588 €

Medijana: 135.700 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.432 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

62.335 – 355.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.652 €/m² Najskuplje: 2.547 €/m²

Mirijevo 2.459 €/m² +49% · 51 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.459 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.936 € i površinom oko 63,2 m².

Mirijevo I 2.547 €/m² +54% · 13 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.547 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.190 € i površinom oko 60,5 m².

Karaburma 2.205 €/m² +33% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.205 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.667 € i površinom oko 83,3 m².

Kaludjerica 1.652 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.750 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 135.700 € (prosek 148.588 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.432 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +15%	2.759 €	1.688
Beograd trenutni	135.700 €	2.400 €	2.432 €	71
Pančevo	142.975 €	2.223 € -7%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -14%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -15%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.588 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.432 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 355.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (15 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.507 €).

Sniženih oglasa

21%

15/71

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.507 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 39%

50 – 70 m² 17 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.595 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.523 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.961 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.595 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.482 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.221 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.010 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.061 €/m²).

Jednosoban stan 2.523 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.961 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.595 €/m² · 22 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.482 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.221 €/m² · 21 ogl. · 30%

Četverosoban stan 2.010 €/m² · 6 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.061 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (66%), Lift (51%), Parking mesto (28%), Novogradnja (28%), Garaža (23%).

Terasa 48 od 71 ogl. · 68%

Uknjiženo 47 od 71 ogl. · 66%

Lift 36 od 71 ogl. · 51%

Parking mesto 20 od 71 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 71 ogl. · 28%

Garaža 16 od 71 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 148.588 € (medijana 135.700 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 62.335 do 355.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.432 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.939 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (51 oglasa, prosečno 2.459 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.459 €/m²), Mirijevo I (2.547 €/m²), Karaburma (2.205 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.507 €.