Beograd stana banovo brdo (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

351.473 €

Medijana: 291.875 €

Prosečna površina

113,4 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

3.286 €/m²

Medijana: 3.498 €/m²

Raspon cena

147.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Golf Naselje.

Najjeftinije: 3.234 €/m² Najskuplje: 4.593 €/m²

Banovo Brdo 3.234 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.234 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.852 € i površinom oko 115,0 m².

Golf Naselje 4.593 €/m² +42% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.593 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.000 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 291.875 € (prosek 351.473 €) i medijanu od 3.498 €/m² (prosek 3.286 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	291.875 €	3.498 €	3.286 €	52
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -17%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -41%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.473 €, prosečna površina 113,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.286 €/m². Raspon cena kreće se od 147.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (11 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 224.225 €).

Sniženih oglasa

21%

11/52

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

224.225 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 8 ogl. · 15%

100 – 150 m² 18 ogl. · 35%

iznad 150 m² 9 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.271 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.156 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.621 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.896 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.271 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.138 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.380 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.200 €/m²).

Jednosoban stan 4.156 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.621 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.896 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.271 €/m² · 13 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.138 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.380 €/m² · 9 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.200 €/m² · 7 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (62%), Lift (50%), Parking mesto (40%), Garaža (37%), Novogradnja (27%).

Terasa 41 od 52 ogl. · 79%

Uknjiženo 32 od 52 ogl. · 62%

Lift 26 od 52 ogl. · 50%

Parking mesto 21 od 52 ogl. · 40%

Garaža 19 od 52 ogl. · 37%

Novogradnja 14 od 52 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 351.473 € (medijana 291.875 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 147.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.286 €/m², a medijana 3.498 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,4 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (50 oglasa, prosečno 3.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.234 €/m²), Golf Naselje (4.593 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 224.225 €.