Beograd stan prodaja do 183000 (684 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.132 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.813 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cena

62.335 – 183.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.562 €/m² Najskuplje: 3.665 €/m²

Mirijevo 2.382 €/m² +52% · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.382 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.215 € i površinom oko 53,5 m².

Karaburma 2.835 €/m² +81% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.835 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.163 € i površinom oko 55,1 m².

Autokomanda 3.665 €/m² +135% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.665 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.748 € i površinom oko 44,3 m².

Centar 2.887 €/m² +85% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.887 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.998 € i površinom oko 43,3 m².

Kaludjerica 1.562 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.188 € i površinom oko 79,0 m².

Cerak 2.270 €/m² +45% · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.270 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.333 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 136.132 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosek 2.813 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +10%	2.891 €	1.664
Beograd trenutni	140.000 €	2.683 €	2.813 €	684
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -22%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -25%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 684 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.132 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.813 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 183.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 684 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.617 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.617 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (38%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.709 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.326 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.399 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.359 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.709 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.649 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.043 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.439 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.664 €/m²).

Garsonjera 4.326 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.399 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.359 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.709 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.649 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.043 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.439 €/m² · 3 ogl. · 3%

Petosoban stan 1.664 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (55%), Lift (36%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%), Garaža (8%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 136.132 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 183.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.813 €/m², a medijana 2.683 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 684 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.382 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.382 €/m²), Karaburma (2.835 €/m²), Autokomanda (3.665 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.617 €.