Beograd stan od 162000 do 167000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

164.737 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.931 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

162.000 – 167.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 2.911 €/m²

Mirijevo 2.796 €/m² +60% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.796 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.193 € i površinom oko 67,5 m².

Karaburma 2.911 €/m² +67% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.911 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 57,0 m².

Banovo Brdo 2.662 €/m² +52% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.662 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 63,0 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 164.737 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 2.931 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	165.000 €	2.947 €	2.931 €	38
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -6%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -24%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -30%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.737 €, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.931 €/m². Raspon cena kreće se od 162.000 – 167.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za stan (15 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.899 €).

Sniženih oglasa

39%

15/38

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.899 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 29%

50 – 70 m² 14 ogl. · 37%

70 – 100 m² 11 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 3.176 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.395 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.176 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.100 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.509 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.856 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.395 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.176 €/m² · 15 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 3.100 €/m² · 5 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.509 €/m² · 7 ogl. · 19%

Četverosoban stan 1.856 €/m² · 6 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (58%), Parking mesto (32%), Lift (29%), Novogradnja (13%), Garaža (8%).

Uknjiženo 31 od 38 ogl. · 82%

Terasa 22 od 38 ogl. · 58%

Parking mesto 12 od 38 ogl. · 32%

Lift 11 od 38 ogl. · 29%

Novogradnja 5 od 38 ogl. · 13%

Garaža 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 164.737 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 162.000 do 167.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.931 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 5.964 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.796 €/m²), Karaburma (2.911 €/m²), Banovo Brdo (2.662 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 39% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.899 €.