Beograd stan dvoiposoban trosoban od 90000 do 120000 (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

108.875 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.874 €/m²

Medijana: 1.857 €/m²

Raspon cena

91.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.655 €/m² Najskuplje: 2.452 €/m²

Centar 2.288 €/m² +38% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.288 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 106.583 € i površinom oko 46,7 m².

Mirijevo 1.998 €/m² +21% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.998 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 109.888 € i površinom oko 56,0 m².

Karaburma 2.452 €/m² +48% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.452 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.250 € i površinom oko 47,0 m².

Surčin (Mesto) 1.786 €/m² +8% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.786 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 63,0 m².

Boleč 1.655 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 106.265 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 108.875 €) i medijanu od 1.857 €/m² (prosek 1.874 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +39%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +20%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € +10%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	110.000 €	1.857 €	1.874 €	30

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.875 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.874 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.428 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.428 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (73%).

do 100.000 € 8 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 23%

50 – 70 m² 18 ogl. · 60%

70 – 100 m² 5 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (70% ponude, prosečno 1.770 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.116 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.770 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.116 €/m² · 9 ogl. · 30%

Trosoban stan 1.770 €/m² · 21 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (23%), Lift (17%), Garaža (3%).

Terasa 19 od 30 ogl. · 63%

Parking mesto 14 od 30 ogl. · 47%

Uknjiženo 13 od 30 ogl. · 43%

Novogradnja 7 od 30 ogl. · 23%

Lift 5 od 30 ogl. · 17%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 108.875 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 91.500 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 1.874 €/m², a medijana 1.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 2.510 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.288 €/m²), Mirijevo (1.998 €/m²), Karaburma (2.452 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.428 €.