Beograd siljakovac uknjizen — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 211.957 € · med. 160.000 € · 1.386 €/m² (med. 1.495 €/m²)

Kuća, Šiljakovac · 205m² · 120.000€ | SveNekretnine

Barajevo, Šiljakovac, Dobrivoja Maksimovića, 7.0, 205m2, 120000EUR

Šiljakovac, Beograd

Agencijski ID: 134810, 76a, spratna, 1, struja, telefon, terasa(2), uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, garaza,... više

120.000€ (585 €/m²)

205m²

Dvosoban stan, Miljakovac · 60m² · 160.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac, Vukasovićeva, 2.0, 60m2, 160000 EUR

Miljakovac, Beograd

U kvalitetnoj zgradi, svetao dvosoban stan u izvornom stanju, na prvom spratu. Prostorije: ulazni hodnik, velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom,... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
60m²
1/6 spratova

Plac, Miljakovac · 986m² · 105.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Rakovica, Miljakovac, Avrama Levića, Zemljište, 986ari, 105000 EUR

Miljakovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište u Rakovici - Sunčani breg, u zoni predviđenoj za kolektivnu stambenu izgradnju u otvorenim stambenim blokovima.... više

105.000€ (106 €/m²)

986m²

Stan

Rakovica, Miljakovac, Stevana Opačića, 2.5, 54m2, 146000 EUR

Miljakovac, Beograd

Na prodaju dvoiposoban stan na Miljakovcu u ulici Stevana Opačića. Stan se nalazi na visokom prizemlju u zgradi od 6 spratova sa liftom. Stan... više

146.000€ (2 703 €/m²)

3 soba
54m²

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovačke staze, 6a, 120000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 126732, uknjizen, plac. Izuzetno lepa lokacija za porodicunu, stambenu gradnju. Dobar prilaz, dobra infrastruktura. Poseduje... više

120.000€ (200 €/m²)

600m²

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 11a, 200000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 34732, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. 11 ari na odlicnoj lokaciji, uz samu sumu, plac sa obe strane izlazi na asfaltirane... više

200.000€ (181 €/m²)

1100m²

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, Kuća, 600m2, 595000 EUR

Miljakovac, Beograd

Na prodaju kuća novije gradnje na Miljakovcu 3, u neposrednoj blizini okretnice autobusa 505L. Kuća poseduje 2 ulaza a spratnost je P+2+PK i... više

595.000€ (991 €/m²)

600m²

Plac

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, Zemljište, 600ari, 90000 EUR

Miljakovac, Beograd

Gradsko građevinsko zemljište. Odlična lokacija placa u blizini okretnice linije 48. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 51516. Agencijska provizija... više

90.000€ (150 €/m²)

600m²

Stan

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 53m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

2.5, 53m2 plus terasa, 3/5, CG, klima, internet, interfon, KTV, podrum Na Miljakovcu, koji pripada opštini Rakovica, nalazi se Ulica Stanka... više

173.000€ (3 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Miljakovac · 88m² · 249.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Bajkoviti stan u zelenoj oazi, 88 m², V sprat, Beograd, Miljakovac – 249.000

Miljakovac, Rakovica, Beograd

• Dobrodošli u oazu mira, svetlosti i dobrih vibracija! Sa zadovoljstvom vam predstavljamo dvoetažni stan ukupne površine 88m2 na petom spratu... više

249.000€ (2 829 €/m²)

2.5 soba
88m²
5/6 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Pećka, 2.5, 50m2, 149000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132994, II/II, francuski balkon, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena... više

149.000€ (2 980 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 7a, 100000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 28233, struja, uknjizen, plac. Asfaltiran pristupni put. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

100.000€ (142 €/m²)

700m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

211.957 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

441,8 m²

Medijana: 320,0 m²

Prosečna cena / m²

1.386 €/m²

Medijana: 1.495 €/m²

Raspon cena

75.000 – 735.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 164 €/m² Najskuplje: 1.860 €/m²

Miljakovac 1.860 €/m² +1034% · 15 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.860 €/m² - 1034% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.800 € i površinom oko 291,8 m².

Miljakovac Iii 164 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 164 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.333 € i površinom oko 916,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 211.957 €) i medijanu od 1.495 €/m² (prosek 1.386 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²), a jeftinije od Niš (1.344 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +80%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € +21%	1.685 €	59
Beograd trenutni	160.000 €	1.495 €	1.386 €	23
Niš	133.730 €	1.344 € -10%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -47%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -59%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.957 €, prosečna površina 441,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.386 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 735.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.000 €

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 14 ogl. · 61%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (48%), Parking mesto (35%), Lift (13%), Garaža (13%).

Uknjiženo 14 od 23 ogl. · 61%

Terasa 11 od 23 ogl. · 48%

Parking mesto 8 od 23 ogl. · 35%

Lift 3 od 23 ogl. · 13%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 211.957 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 75.000 do 735.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.386 €/m², a medijana 1.495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 3.264 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 441,8 m² (medijana 320,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Miljakovac (15 oglasa, prosečno 1.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (1.860 €/m²), Miljakovac Iii (164 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 16.000 €.