Beograd sa terasom lift od 67 do 71 kvadrata (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

286.982 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.198 €/m²

Medijana: 3.671 €/m²

Raspon cena

144.900 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Dorćol, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.450 €/m² Najskuplje: 7.485 €/m²

Višnjička Banja 3.450 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.450 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.516 € i površinom oko 67,4 m².

Dorćol 4.206 €/m² +22% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.206 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 68,0 m².

Banovo Brdo 3.819 €/m² +11% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.819 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.025 € i površinom oko 68,7 m².

Vidikovac 3.642 €/m² +6% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.642 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 67,0 m².

Centar 7.485 €/m² +117% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 7.485 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 509.000 € i površinom oko 68,0 m².

Stari Grad 6.316 €/m² +83% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 6.316 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.500 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 286.982 €) i medijanu od 3.671 €/m² (prosek 4.198 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.671 €	4.198 €	48
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -25%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -53%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -92%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286.982 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.198 €/m². Raspon cena kreće se od 144.900 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (7 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 320.000 €).

Sniženih oglasa

15%

7/48

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

320.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (79%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 79%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (94%), 70 – 100 m² (6%).

50 – 70 m² 45 ogl. · 94%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Novogradnja (33%), Garaža (31%), Parking mesto (25%).

Lift 48 od 48 ogl. · 100%

Terasa 48 od 48 ogl. · 100%

Uknjiženo 33 od 48 ogl. · 69%

Novogradnja 16 od 48 ogl. · 33%

Garaža 15 od 48 ogl. · 31%

Parking mesto 12 od 48 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 286.982 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 144.900 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.198 €/m², a medijana 3.671 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (5 oglasa, prosečno 3.450 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.450 €/m²), Dorćol (4.206 €/m²), Banovo Brdo (3.819 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 320.000 €.