Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd rvati preko 1500 evra pronađeno 74 oglasa

74 oglasa · pros. 304.680 € · med. 226.500 € · 2.885 €/m² (med. 1.879 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Beograd - Rvati | Prodaja · 110.000€
Plac Novo
  • 5

Plac 25 ari, Obrenovac, Rvati – 110 000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 25,56 ari u Rvatima u Obrenovcu, približnih dimenzija 30x85m. • Lokacija: Plac se nalazi na prometnom... više

110.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 62m² · 111.960€
Stan Novo
  • 4

Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

111.960€ (1 805 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 62m²
  • 2/3 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 42m² · 76.464€
Stan
  • 4

Jednoiposoban stan 42.48m², I sprat, Rvati, Obrenovac - 76.464€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

76.464€ (1 820 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 42m²
  • 1/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 59m² · 110.000€
Stan Novo
  • 10

Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više

110.000€ (1 864 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 59m²
  • 3.sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 62m² · 99.200€
Stan
  • 2

Stan u izgradnji, 62 m² – Rvati (Obrenovac) - 99.200€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

➡️ Dvoiposoban | 2. sprat | Rok završetka: kraj 2026. godine Prodaje se dvoiposoban stan površine 62 m², u okviru novog stambeno-poslovnog objekta... više

99.200€ (1 600 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 62m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 239.700€
Stan
  • 10

AKCIJA!!! Trosoban stan 141 m², Obrenovac, Rvati – 239.700e (GARAŽNO MESTO)

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu... više

239.700€ (1 700 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 141m²
  • .sprat
Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 69m² · 122.127€
Stan Novo
  • 2

Trosoban stan u izgradnji 69.39m², II sprat, Rvati, Obrenovac - 122.127€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 69.39m², smešten na II spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

122.127€ (1 769 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 69m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 71m² · 125.418€
Stan
  • 2

Trosoban stan u izgradnji 71.26 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 125.418€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 71,26m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

125.418€ (1 766 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 71m²
  • 1.sprat
Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 35m² · 69.650€
Stan
  • 2

✨ Garsonjera 35 m² – naselje Rvati ✨ 69.650€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano... više

69.650€ (1 990 €/m²)

  • soba
  • 35m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 97m² · 103.000€
KUĆA
  • 10

Kuća 97m2, 7 ari placa, Rvati, Obrenovac - 103.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća na lepom placu od 7 ari u mirnom naselju Rvati. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnoj I tihoj ulici koja se nalazi u... više

103.000€ (1 061 €/m²)

  • 97m²
  • .sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 117m² · 2.111.014€
Stan
  • 4

Četvorosoban stan 117.23m², PK, Rvati, Obrenovac – 211.014€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

2.111.014€ (18 042 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 78m² · 141.400€
Stan
  • 4

Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

141.400€ (1 812 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 78m²
  • 3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

304.680 €

Medijana: 226.500 €

Prosečna površina

110,9 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

2.885 €/m²

Medijana: 1.879 €/m²

Raspon cena

1.700 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Zemun (Kalvarija), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.184 €/m² Najskuplje: 4.616 €/m²
Rvati 2.184 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rvati ima prosečno 2.184 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.633 € i površinom oko 93,7 m².

Zemun (Kalvarija) 3.398 €/m² +56% · 7 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.398 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.653 € i površinom oko 61,3 m².

Centar 4.616 €/m² +111% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.616 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.250 € i površinom oko 96,3 m².

Hram Sv. Save 3.457 €/m² +58% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.457 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.667 € i površinom oko 68,3 m².

Vračar (Centar) 4.346 €/m² +99% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.346 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 51,0 m².

Stari Grad 4.342 €/m² +99% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.342 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.500 € i površinom oko 116,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 226.500 € (prosek 304.680 €) i medijanu od 1.879 €/m² (prosek 2.885 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +38% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € +15% 1.962 € 1.426
Beograd trenutni 226.500 € 1.879 € 2.885 € 74
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -44% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -58% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -66% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.680 €, prosečna površina 110,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.885 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (12 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.788 €).

Sniženih oglasa

17%

12/72

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.788 €

U Beograd najviše oglasa (19%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 13 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%
30 – 50 m² 9 ogl. · 13%
50 – 70 m² 13 ogl. · 18%
70 – 100 m² 12 ogl. · 17%
100 – 150 m² 13 ogl. · 18%
iznad 150 m² 19 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (50%), Lift (32%), Garaža (19%), Novogradnja (19%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 45 od 72 ogl. · 63%
Terasa 36 od 72 ogl. · 50%
Lift 23 od 72 ogl. · 32%
Garaža 14 od 72 ogl. · 19%
Novogradnja 14 od 72 ogl. · 19%
Parking mesto 11 od 72 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 304.680 €, a medijana 226.500 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 2.111.014 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.885 €/m², medijana je 1.879 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,9 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 304.680 € (medijana 226.500 €), prosečna površina 110,9 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (25 oglasa, prosečno 2.184 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (2.184 €/m²), Zemun (Kalvarija) (3.398 €/m²), Centar (4.616 €/m²).

Najveći udeo oglasa (19%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.788 €.

Rvati ima prosečno 2.184 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.633 € i površinom oko 93,7 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.398 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.653 € i površinom oko 61,3 m². Centar ima prosečno 4.616 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.250 € i površinom oko 96,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.879 €/m², prosek 2.885 €/m², 74 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).