Beograd rvati preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

81 oglasa · pros. 296.809 € · med. 205.000 € · 2.992 €/m² (med. 1.990 €/m²)

Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 97m² · 103.000€

Kuća 97m2, 7 ari placa, Rvati, Obrenovac - 103.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća na lepom placu od 7 ari u mirnom naselju Rvati. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnoj I tihoj ulici koja se nalazi u... više

103.000€ (1 061 €/m²)

97m²
.sprat

Stan

Na prodaju stan, 50m2, PK, Rvati, Obrenovac - 95.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se komforan dvosoban stan površine 50m2, na III spratu novoizgrađene stambene zgrade sa liftom u naselju Rvati. Struktura stana: •... više

95.000€ (1 900 €/m²)

2.0 soba
50m²
Potkrovlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 49m² · 88.596€

Stan Novo

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 88.596€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

88.596€ (1 808 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Stan

Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

111.960€ (1 805 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 69m² · 122.127€

Stan Novo

Trosoban stan u izgradnji 69.39m², II sprat, Rvati, Obrenovac - 122.127€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 69.39m², smešten na II spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

122.127€ (1 769 €/m²)

3.0 soba
69m²
2.sprat

Stan

AKCIJA!!! Trosoban stan 141 m², Obrenovac, Rvati – 239.700e (GARAŽNO MESTO)

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu... više

239.700€ (1 700 €/m²)

3.0 soba
141m²
.sprat

Stan

Jednosoban stan 58m² – Rvati, I sprat - 115.420€ (CENA SA PDV-om)

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju topao i prostran jednosoban stan površine 58m² u mirnom naselju Rvati. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade. Planirano useljenje... više

115.420€ (1 990 €/m²)

1.0 soba
58m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 70m² · 112.000€

Stan Novo

Trosoban stan u izgradnji, 70 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 112.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 70m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

112.000€ (1 600 €/m²)

3.0 soba
70m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan u izgradnji 71.26 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 125.418€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 71,26m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

125.418€ (1 766 €/m²)

3.0 soba
71m²
1.sprat

Plac

Plac 25 ari, Obrenovac, Rvati – 110 000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 25,56 ari u Rvatima u Obrenovcu, približnih dimenzija 30x85m. • Lokacija: Plac se nalazi na prometnom... više

110.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više

110.000€ (1 864 €/m²)

3.0 soba
59m²
3.sprat

Stan

Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

141.400€ (1 812 €/m²)

3.5 soba
78m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

296.809 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

106,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.992 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

1.700 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Zemun (Kalvarija), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.194 €/m² Najskuplje: 4.497 €/m²

Rvati 2.194 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Rvati ima prosečno 2.194 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.198 € i površinom oko 90,3 m².

Zemun (Kalvarija) 3.398 €/m² +55% · 7 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.398 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.653 € i površinom oko 61,3 m².

Centar 4.497 €/m² +105% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.497 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.167 € i površinom oko 95,8 m².

Stari Grad 4.342 €/m² +98% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.342 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.500 € i površinom oko 116,0 m².

Banovo Brdo 3.947 €/m² +80% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.947 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.313 € i površinom oko 62,0 m².

Zeleni Venac 3.688 €/m² +68% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.688 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 296.809 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 2.992 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²), a jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +35%	2.723 €	2.061
Beograd trenutni	205.000 €	1.990 €	2.992 €	81
Niš	103.000 €	904 € -55%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -59%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -95%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.809 €, prosečna površina 106,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.992 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (16 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 32.478 €).

Sniženih oglasa

20%

16/79

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

32.478 €

U Beograd najviše oglasa (19%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 15 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 17 ogl. · 22%

50 – 70 m² 11 ogl. · 14%

70 – 100 m² 11 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 18%

iznad 150 m² 20 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (51%), Lift (32%), Novogradnja (22%), Parking mesto (19%), Garaža (16%).

Uknjiženo 54 od 79 ogl. · 68%

Terasa 40 od 79 ogl. · 51%

Lift 25 od 79 ogl. · 32%

Novogradnja 17 od 79 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 79 ogl. · 19%

Garaža 13 od 79 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 296.809 €, a medijana 205.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 2.111.014 €, na osnovu 79 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.992 €/m², medijana je 1.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 296.809 € (medijana 205.000 €), prosečna površina 106,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (26 oglasa, prosečno 2.194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (2.194 €/m²), Zemun (Kalvarija) (3.398 €/m²), Centar (4.497 €/m²).

Najveći udeo oglasa (19%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 32.478 €.

Rvati ima prosečno 2.194 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.198 € i površinom oko 90,3 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.398 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.653 € i površinom oko 61,3 m². Centar ima prosečno 4.497 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.167 € i površinom oko 95,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 1.990 €/m², prosek 2.992 €/m², 81 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).