Beograd Rudo terasa (308 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

314.177 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

109,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.285 €/m²

Medijana: 3.008 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 5.621 €/m²

Beograd Na Vodi 5.621 €/m² +228% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.621 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 594.103 € i površinom oko 101,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.716 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.352 € i površinom oko 124,8 m².

Banovo Brdo 3.564 €/m² +108% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.564 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.438 € i površinom oko 79,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +47% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +148% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.500 € i površinom oko 71,3 m².

Lekino Brdo 3.268 €/m² +90% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.268 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.300 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 314.177 €) i medijanu od 3.008 €/m² (prosek 3.285 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.008 €	3.285 €	308
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -9%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -32%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -47%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 308 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.177 €, prosečna površina 109,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.285 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 308 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.468 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.468 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Lift (56%), Garaža (40%), Novogradnja (35%), Parking mesto (28%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Novogradnja 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 314.177 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 75.900 do 1.446.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.285 €/m², a medijana 3.008 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 459 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 308 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 849,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.621 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.621 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.716 €/m²), Banovo Brdo (3.564 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.468 €.