Beograd Rudo terasa (314 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

337.266 €

Medijana: 246.950 €

Prosečna površina

111,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.218 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Banovo Brdo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.797 €/m² Najskuplje: 5.219 €/m²

Autokomanda 3.991 €/m² +122% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.991 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.142 € i površinom oko 79,3 m².

Banovo Brdo 3.895 €/m² +117% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.895 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.063 € i površinom oko 110,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.797 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.629 € i površinom oko 71,5 m².

Dedinje 5.219 €/m² +190% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.219 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 941.150 € i površinom oko 180,4 m².

Dorćol 5.163 €/m² +187% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.163 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.250 € i površinom oko 90,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +95% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.875 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 246.950 € (prosek 337.266 €) i medijanu od 3.205 €/m² (prosek 3.218 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.950 €	3.205 €	3.218 €	314
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -6%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -30%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -43%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.266 €, prosečna površina 111,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.218 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 314 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 61.738 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

61.738 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (57%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (50%), Garaža (44%), Parking mesto (30%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 337.266 € (medijana 246.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.218 €/m², a medijana 3.205 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 314 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (7 oglasa, prosečno 3.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.991 €/m²), Banovo Brdo (3.895 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.797 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 61.738 €.